Zeki Basri Estate Direktörü Zeki Basri Bey'e Soruyoruz

HangiEv.com soruyor programımızda bu haftaki konuğumuz Zeki Basri Estate direktörü Zeki Basri.

HangiEv.com soruyor: Gayrimenkul konusunda çoğu danışmanın bir uzmanlığı vardır biliyorsunuz Zeki Bey. Sizin uzmanlığınız nedir?

Zeki Bey: Zeki Basri Estate olarak daha çok büyük proje yatırımları, büyük arazi yatırımlarına yönelik çalışmalar yapıyoruz. Aynı zamanda da özellikle Mağusa, İskele Bölgesi’ndeki yatırım yapılabilecek projelere müşterilerimizi yönlendiriyoruz.

HangiEv.com soruyor: Yabancı uyruklu kişilerin emlak sektöründe olmalarıyla ilgili ne düşünüyorsunuz?

Zeki Bey: Bizim bu konudaki düşüncemiz hem olumlu hem olumsuzdur. Olumsuz tarafı; yabancı uyruklu bazı kişiler kaçak emlakçılık yapıyor. Bu konuda ada genelinde emlak acenteleri sıkıntı yaşıyor. Bunların bence en erken zamanda bir kontrol altına alınması gerekli ve şarttır. Şirketlerin personeli olarak çalışmalarında da inanılmaz bir fayda sağladıklarını düşünüyorum. Nasıl derseniz; bu daha çok yurt dışından Kıbrıs’a yatırım çekmek için kendi networklerini kullanarak bizim imkanlarımız doğrultusunda buraya müşteri potansiyeli getirip buradaki projelerin sunumlarını yapıp satış sağlıyoruz. Bu konuda faydalı olduğunu düşünüyorum.

HangiEv.com soruyor: Zeki Basri emlak acentesi olarak istihdama açık bir ofis misiniz? Ve danışmanlarınızı seçerken nelere dikkat ediyorsunuz? En çok neleri göz önünde bulunduruyorsunuz?

Zeki Bey: Tabii ki açığız. Bizim için en önemli olarak güvene dayalı personel yapısı yani kişisel içselliği güzel insanlar ve dürüst insanlar olması çok önemlidir. Bundan sonra her şey başlar. Ne başlar? İşte düzgün konuşabilmek, ikna kabiliyeti yüksek, özellikle yabancı dilinin olması çok büyük bir avantajdır.

HangiEv.com soruyor: Zeki Bey portföy alırken nelere dikkat ediyorsunuz?

Zeki Bey: Biz daha çok portföyün de güvenliğini alıyoruz. Çünkü bir çok yerden bize mülkler geliyor. Gerek arsa, arazi olsun gerek ev olsun. Bunların tapularının bizden gelen kişilerin gerçek sahibi olduğunu kontrol ediyoruz. Araziler konusunda arazilerin hudutlarına, özelliklerine, yolu var mı, imarı var mı, imar oranı nedir, bunların detaylarını araştırıyoruz. Kontrolünü sağladıktan sonra gelen mülklerimizin değerlendirmesini yapıyoruz ve bu şekilde satışa çıkıyoruz.

HangiEv.com soruyor: Zeki Basri Estate olarak yabancılara yönelik ne gibi avantajlarınız var?

Zeki Bey: Bizim avantajlarımız şöyle; yurt dışından gelen yatırımcılar için konuşuyorum. Buradaki kuralları bilmediği için hukuksal boyutta kendilerine nasıl yatırım yapabileceklerini, neler alıp neler alamayacaklarını, şirket kurulumlarını, her şeyi anlatıyoruz. Daha sonra nasıl bir yatırım yapıp ne kadar zamanda nasıl geri dönüş konusunda da değerlendirme raporlarımızı veriyoruz. Bu şekilde yatırım yapmalarını sağlıyoruz.

HangiEv.com soruyor: Zeki Bey biliyorsunuz pandemi atlattık. Şu anda döviz ve faiz yükselişte ve bu dönem için hangi konut tipleri daha çok ilgi görüyor?

Zeki Bey: Talepler ikiye ayrılmış durumda. Bir çok kelepir, çok uygun fiyatlı evler; imkanı çok kısıtlı olan müşteri potansiyelinin, hadi artık alayım kendimi zorlayım deyip de almak isteyen bir müşteri potansiyeli var. Birde parası olan için krizlerde fırsata dönüyor. Kimisi malını hızlı bir şekilde satmaya çalışır, parası olanda Pound yükseldi işte ben biraz daha indirim yaparım deyip mal alımına gidiyor. Satış yine devam ediyor.

HangiEv.com soruyor: Zeki Bey HangiEv.com ailemize olan üyeliğinizden dolayı memnuniyet duyuyoruz. Sizlere sunmuş olduğumuz hizmetler hakkında neler düşünüyorsunuz?

Zeki Bey: Kesinlikle HangiEv.com ile çalışmaktan bende büyük mutluluk duyuyorum. Çok güzel bir ailesiniz. Sizlerle içli dışlı çalıştığımızdan dolayı bir aile olduk, acentemiz adına söylüyorum. Gerek web sitesi olsun, gerekse bize sağladığınız drone çekimleri inanılmaz fayda ve geri dönüşler geliyor bize. Tüm emlak acentelerine de öneriyorum.

HangiEv.com: Bize vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederiz.

Zeki Bey: Biz teşekkür ederiz. HangiEv.com sitesinde Zeki Basri Estate ilanlarına ulaşabilirsiniz.