از سردار آکیوز، عضو هیئت مدیره آنادولو اینشات می‌پرسیم

سردار آکیوز، عضو هیئت مدیره Anadolu İnşaat، این هفته مهمان برنامه HangiEv.com ما است.

HangiEv.com : آقای سردار، شما به عنوان Anadolu İnşaat هنگام ایجاد پروژه های خود به چه نکاتی توجه می کنید؟

سردار بی: در واقع، ما از سال 1967 یک شرکت ساختمانی در آنکارا هستیم. ما نسل سوم هستیم. این روندی است که به پدربزرگ، پدرم و ما رسیده است. بسیاری از ساختمان های مسکن و تجاری در آنکارا با موفقیت تکمیل شده اند. یکی از پروژه های در حال انجام ما که در واقع به نام منطقه ای در قبرس نامگذاری شده است، در شرف تکمیل است. 1+1 با تقریباً 185 اقامتگاه. ما پروژه بلاپایس متشکل از 2+1 و 3+1 واحد داریم. حدودا اواخر آذر ماه تحویل خواهد شد. ما به عنوان Anadolu İnşaat ابتدا خواسته های منطقه را در پروژه های موجود خود ارزیابی می کنیم. به عنوان مثال، در تقاضا برای ویلا بیشتر در منطقه گیرنه ، چند اتاق، مفاهیم مورد نظر... ما به اینها اهمیت می دهیم. جدای از آن، ما در پروژه های مسکن بیشتر روی پروژه های 1+1 و 2+1 برای دانشگاه ها تمرکز می کنیم. همانطور که گفتم، در منطقه کمی متفاوت است. این در پروژه های ما در نیکوزیا نیز مشهود است که بعداً در مورد آنها به تفصیل صحبت خواهم کرد. در آنجا نیز، ناحیه نیکوزیا کمی بیشتر بر دانشجویان و بازار محلی متمرکز است. در این منطقه مطالعات طراحی پروژه ما با توجه به خواسته هایی که در حال پیشرفت است ادامه دارد.

کدام HangiEv.com : چه نوع پروژه ها هایی در خط مقدم سرمایه گذاران در دوره فعلی هستند؟

آقای سردار: در حال حاضر، من هنوز فکر می کنم که قیمت های بازار قبرس همچنان ایده آل و مناسب برای بازار ترکیه و اروپا است. بنابراین مسافتی که باید طی شود هم در پروژه های ویلا و هم در پروژه های مسکن از نظر قیمتی شامل این فرآیند می شود یعنی قیمت ها وارد روند افزایشی شده است. بنابراین، واحدهای 1+1، 2+1 قابل خرید برای مقاصد اجاره ای هستند و در حال حاضر تقاضای زیادی برای آنها وجود دارد. ممکن است در این موارد سرمایه گذاری شود. در عین حال، همانطور که گفتم، تمام املاک و مستغلات خریداری شده یک حق بیمه جدی است.

HangiEv.com : می توانید کمی در مورد پروژه های آینده خود به ما بگویید؟

سردار بی: ما پروژه لوکوس ادرمیت را در گیرنه داریم که در حال حاضر در حال انجام است و تقریباً از 21 ویلا تشکیل شده است. ویلاها لوکس ممتاز به صورت منطقه ای در فاصله حدود 600 متری هتل مریت پارک , همه بااستخر خصوصی . 4+1 و 5+1 u. ویلاهای ما در انواع مختلف به همین ترتیب، یک پروژه اقامتی 12 طبقه در کنار Önder AVM در نیکوزیا آغاز خواهد شد. پروژه مفهومی که شامل 1+1، 2+1 و 3+1 و دفاتر می باشد. جدا از این، ما در حال انجام پروژه ای در زمین خود در منطقه توزلا در فاماگوستا هستیم. در مرکز گیرنه نیز فعالیت هایی داریم. در منطقه اسن تپه نیز منطقه اسن تپه به طور جدی توجه ما را به خود جلب می کند و ما در حال بررسی پروژه ها در آنجا هستیم.

HangiEv.com : آیا TRNC یک بندر امن برای املاک و مستغلات است؟ دلیل ش چیه؟

سردار بیگ: پس قطعاً بندر امنی است. مزایایی وجود دارد که با معایب شناخته نشدن در اینجا همراه است. اولاً، هزینه زمین بسیار کمتر از هر دو سمت جنوبی و ترکیه است، بنابراین. با این حال، هزینه های ساخت و ساز با گمرک و غیره کمی بیشتر است. کمبود پرسنل واجد شرایط یک مشکل عمومی است که شرکت های ساختمانی با آن مواجه هستند. اما با این حال، این حوزه ای است که سرمایه گذاران می توانند در بلندمدت، نه خیلی طولانی، بلکه در میان مدت، سودهای بسیار جدی به دست آورند. به هر حال، محدودترین چیز در اینجا زمین است. پس این یک جزیره است. بنابراین، ما فکر می کنیم که قیمت ها همچنان افزایش می یابد. از نظر تبدیل رانت به منطقه ای با دگرگونی بسیار کوتاه مدت در مقایسه با سایر مناطق تبدیل شده است. بنابراین، این یک منطقه بسیار سودمند برای سرمایه گذاران است.

کدام HangiEv.com : چند درصد از فروش شما قبرسی و چند درصد شهروندان خارجی هستند؟

آقای سردار: در واقع پاسخ سوال به این صورت است، وضعیت مربوط به مناطقی است که ما انجام می دهیم. اکنون، وقتی منطقه نیکوزیا را به عنوان پایگاه در نظر می گیریم، سرمایه گذارانی در منطقه نیکوزیا وجود دارند، حدود 30 درصد قبرسی، حدود 30-35 درصد، حدود 35-40 درصد ترک و البته دانشجویان. جدا از این، وقتی منطقه گیرنه را پایه می گیریم، وقتی ارز طبیعی را در منطقه گیرنه پایه می گیریم، به دلیل افزایش بسیار جدی ارز طبیعی در منطقه گیرنه ، اکنون تقریباً به 70 تبدیل شده است. درصد سرمایه گذاران خارجی می توان گفت که حدود 30 درصد از شهروندان ترکیه ما آن را خریداری می کنند.

HangiEv.com : از وقتی که گذاشتید متشکرم.

آقای سردار: خیلی ممنونیم، ممنون. برای پیگیری پروژه های Anadolu İnşaat، می توانید اطلاعات دقیق را از وب سایت HangiEv.com کنید.