Мы спрашиваем Сердара Акюза, члена совета директоров Anadolu İnşaat

Сердар Акюз, член совета директоров Anadolu İnşaat, на этой неделе стал гостем нашей программы « HangiEv.com ».

HangiEv.com : Господин Сердар, на что вы, как Anadolu İnşaat, обращаете внимание при создании своих проектов?

Сердар Бей: На самом деле, мы являемся строительной компанией в Анкаре с 1967 года. Мы третье поколение. Это процесс, который дошел до моего деда, моего отца и нас. Многие Дом и коммерческие здания были успешно завершены в Анкаре. Один из наших текущих проектов, названный в честь региона на Северный Кипр, близится к завершению. 1+1 с примерно 185 резиденциями. У нас есть проект Incek Белапаис , состоящий из блоков 2+1 и 3+1. Поставка будет примерно в конце декабря. Как Anadolu İnşaat, мы сначала оцениваем потребности региона в наших существующих проектах. Например, в спросе на большее количество Вилла в районе Кирения , сколько комнат, желаемые концепции… Мы придаем этому большое значение. Кроме того, мы больше ориентируемся на проекты 1+1 и 2+1 для университетов в Дом строительстве. Как я уже сказал, это немного варьируется в зависимости от региона. Это видно и по нашим проектам в Никосия , о которых я подробно расскажу позже. Там тоже регион Район Лефкоши немного больше ориентирован как на студентов, так и на местный рынок. В этом регионе наши проектные исследования продолжаются в соответствии с растущими требованиями.

HangiEv.com : Какие типы Новостройки находятся в центре внимания инвесторов в текущем периоде?

Г-н Сердар: На данный момент я все еще считаю, что цены для Северный Кипр рынка по-прежнему идеальны и подходят как для турецкого рынка, так и для европейского рынка. Таким образом, расстояние, которое необходимо преодолеть как в проектах Вилла , так и в проектах Дом , включено в этот процесс с точки зрения цены, то есть цены приобрели тенденцию к увеличению. Поэтому квартиры 1+1, 2+1, которые можно приобрести, предназначены для сдачи в аренду, и на них сейчас огромный спрос. В них могут быть вложения. При этом, как я уже говорил, вся приобретаемая недвижимость дает серьезную премию.

HangiEv.com : Не могли бы вы немного рассказать нам о ваших предстоящих проектах?

Сердар Бей: У нас есть проект Locus Эдремит в Кирения , который в настоящее время находится в стадии реализации, он состоит примерно из 21 виллы. Роскошные Виллы премиум-класса на расстоянии около 600 метров от Merit Park Отель, все С собственным бассейн . 4+1 и 5+1 ед. Наши виллы разных типов. Аналогичным образом, рядом с Önder AVM в Никосия начнется проект 12-этажной резиденции. Концептуальный Новостройка , который включает в себя 1+1, 2+1 и 3+1 и офисы. Кроме того, мы проводим проектные работы на собственной земле в районе Тузла в Фамагуста . У нас также есть мероприятия в центре Кирения . В рамках региона Эсентепе наше внимание также серьезно привлекает регион Эсентепе , и мы рассматриваем там некоторые Новостройки .

HangiEv.com : Является ли ТРСК безопасной гаванью для недвижимости? Какова причина?

Сердар Бей: Так что это определенно безопасная гавань. Есть преимущества, которые сопровождаются недостатками неузнаваемости здесь. Во-первых, стоимость Участок намного ниже, чем и на юге, и в Турции, поэтому. Однако стоимость строительства немного выше с таможней и так далее. Нехватка квалифицированных кадров – общая проблема, с которой сталкиваются строительные компании. Но все же это та область, где инвесторы могут получить очень серьезную прибыль в долгосрочной перспективе, не слишком долгой, а в среднесрочной. Ведь самое ограниченное здесь – это земля. Итак, это остров. Поэтому мы думаем, что цены будут продолжать расти. С точки зрения трансформации ренты, он стал регионом с гораздо более коротким сроком трансформации по сравнению с другими регионами. Поэтому это очень выгодный район для инвесторов.

Что HangiEv.com : Какой процент ваших продаж приходится на долю киприотов и какой процент составляют иностранные граждане?

Г-н Сердар: Собственно, ответ на вопрос таков, это ситуация, связанная с регионами, которыми мы занимаемся. Теперь, если мы возьмем регион Никосия за основу, в регионе Никосия есть инвесторы, около 30 процентов киприоты, 30-35 процентов граждане Турции, 35-40 процентов и, конечно же, студенты. Кроме того, когда мы берем регион Кирения за основу, когда мы берем за основу натуральную валюту в регионе Кирения , а натуральная валюта в регионе Кирения также очень серьезно увеличилась, сейчас она превратилась в почти 70 процентов. иностранных инвесторов в весе. Можно сказать, что его покупают около 30 процентов наших турецких граждан.

HangiEv.com : Спасибо за ваше время.

Г-н Сердар: Большое вам спасибо, спасибо. Чтобы следить за проектами Anadolu İnşaat, вы можете получить подробную информацию на сайте HangiEv.com .