Wir fragen Kate Özikiz, Regisseurin von Ian Smith

HangiEv.com : Bei HangiEv.com Asks ist diese Woche Ian Smith, Regisseurin Kate Özikiz, zu Gast. Özikiz Hanım, Ihre Agentur ist nach Ihrem Vater benannt und wurde 1985 von ihm gegründet. Können Sie uns etwas mehr über die Gründung von Ian Smith und den Prozess danach erzählen?

Kate Özikiz: Ja. Mein Vater war 40 Jahre alt. Er war gerade mit einem Bauauftrag nach Südamerika gegangen und wurde 1985 von der türkischen Regierung zu einem weiteren Bauauftrag nach Nordzypern eingeladen. Er kam für drei Monate und verliebte sich in die Insel. Er kehrte nach Hause zurück und fragte meine Mutter, ob sie hierher ziehen wolle. Und 35 Jahre später sind wir immer noch hier. Es war also offensichtlich eine gute Entscheidung. Er gründete die meiner Meinung nach erste britisch- Nordzypern Immobilien . Er hatte einen türkisch-zypriotischen Partner in Kyrenia und eröffnete dort ein Büro und machte schließlich als Ian Smith Immobilien Agency weiter. Im Jahr 2000 wurde bei ihm Parkinson diagnostiziert. Damals traten mein Mann Osman und ich in das Familienunternehmen ein und halfen meinem Vater, es zu führen. Und nun ist leider 2021 mein Vater verstorben und auch ich und meine Frau führen das Geschäft gemeinsam.

HangiEv.com : Sie arbeiten schon lange mit denselben Kollegen zusammen. Sie scheinen Ihre Mitarbeiter nicht so oft auszutauschen wie andere Immobilienmakler. Was ist der Grund dafür?

Kate Özikiz: Wir glauben also, dass Kontinuität in unserem Geschäft sehr wichtig ist. Wir haben das große Glück, einige Mitarbeiter zu haben, die seit fast 20 Jahren bei uns sind. Und eine von ihnen, Jackie, wurde unsere Büro und leitet seit 18 Jahren unseren Vertrieb. Ehrlich gesagt, ist es für die Leute schön, die gleichen Leute zu sehen, zu denen sie Jahr für Jahr zurückkehren, und wir glauben, dass unser wertvollstes Kapital unsere Mitarbeiter sind. Natürlich versuchen wir, uns um sie zu kümmern, und sie kümmern sich genauso um uns und unsere Kunden.

HangiEv.com : Können Sie uns eine lustige Erinnerung aus dem Immobilienbereich mitteilen?

Kate Özikiz: Wir haben sehr lustige Momente. Ehrlich gesagt haben wir eine Menge. Hier neigen Kunden fast jeden Tag dazu, zu Häusern zu gehen, in denen uns die Leute nicht sagen, dass sie hier sind, dass Veranstaltungen stattfinden, und wir finden sie schlafend in Betten. Wir haben nackte Menschen im Schwimmbad gefunden. Also, ja, das ist passiert. Wir hatten vor ein paar Jahren auch einen asiatischen Kunden, der zu uns kam und fragte, ob das Paphos sei. Weil er ein Immobilien in Paphos kaufen wollte. Wir haben ihnen gesagt, dass dies nicht Paphos ist. Aber er wollte trotzdem ein Immobilien kaufen. Ziemlich lustig, dass es im völlig falschen Teil der Insel war, aber trotzdem gekauft.

Die Frage von HangiEv.com : Wie wir wissen, haben Sie ein Diplom als Haus Immobilien Agency von der National Federation of Immobilien Professionals. Kannst du ein bisschen darüber reden?

Kate Ozikiz: Ja, ich wurde 2013 40 Jahre alt und hatte zwei kleine Kinder und ich beschloss, dass ich die grauen Zellen etwas weiter vorantreiben und wieder anfangen musste zu arbeiten. Soweit ich weiß, hat niemand in Nordzypern einen Immobilienabschluss, also dachte ich, das wäre eine gute Idee. Und ich habe recherchiert und einen dreijährigen Online-Abschluss gemacht. Ich musste zurück nach Bristol, um die Prüfungen abzulegen. Ich liebe eine Herausforderung. Es war also ziemlich schwierig, sich um die Kinder zu kümmern, Vollzeit zu arbeiten und einen Abschluss zu machen. Aber bisher denke ich, dass es sehr nützlich ist, die einzige oder einzige Person mit einem Bachelor-Abschluss in Immobilien in Nordzypern zu sein.

HangiEv.com : Gibt es als Ian Smith einen Grund, warum Sie sich auf Wiederverkaufsimmobilien spezialisieren?

Kate Özikiz: Wir begannen mit dem Verkauf von Neubauten und gebrauchten Portfolios, aber wir haben festgestellt, dass gebrauchte Portfolios nicht nur einfacher, sondern auch besser für uns sind. Wir können die Unterlagen prüfen. Wir kennen die Probleme des Hauses. Im Second-Hand-Verkauf gibt es in Sachen Papierkram viel zu tun. Diese sind im Namen des Verkäufers. Aus diesem Grund ziehen wir es vor zu glauben, dass der Gebrauchtkauf für unsere Kunden ein besseres Geschäft ist. Sind Sie immer noch begeistert? Wenn wir mit Entwicklern zusammenarbeiten, wissen wir, dass sie zuverlässig sind. Wer übergibt ihre Unterlagen? Aber im Allgemeinen sehen wir, dass Europäer, Ausländer, ein fertiges Haus lieben, in dem alles fertig ist. Der Papierkram ist gestrafft und trägt offensichtlich zu unserem Ruf bei, dass wir eine Immobilie so liefern, wie sie sollte.

HangiEv.com : Erst der Brexit, dann die Pandemie. Wie haben sich diese beiden Ereignisse auf die Nachfrage aus Großbritannien ausgewirkt?

Kate Özikiz: Am Anfang war es natürlich negativ. Die Epidemie stoppte Flüge nach Nordzypern. Wir hatten also ein paar sehr ruhige Jahre. Umgekehrt, als die Reisebeschränkungen aufgehoben wurden, hatten wir aufgrund des Brexits einen enormen Zustrom von Briten und Europäern. Die Leute verließen England. Nordzypern ist einer der billigsten Orte im Akdeniz, wir haben immer noch viele Briten und Deutsche gefunden, die hereinkommen, und viele von ihnen sind aus Deutschland gezogen, um hier einzukaufen. Nach der Stille war das letzte Jahr für die meisten Immobilienmakler sehr arbeitsreich und dieses Jahr sieht so aus, als würde es ein weiteres arbeitsreiches Jahr für uns werden.

HangiEv.com : Danke, dass Sie uns haben.

Kate Ozikiz: Danke, dass Sie gekommen sind und mich interviewt haben. Und Sie finden alle unsere Portfolios auf HangiEv.com .