از مدیر املاک آقای Erkan مسکن می پرسیم

Erkan Arıklı، مدیر املاک مسکن ، مهمان این هفته ما در برنامه ما است، HangiEv.com می پرسد.

HangiEv.com می پرسد: اکثر مشاوران در زمینه املاک و مستغلات تخصص دارند. تخصص شما به عنوان ارکان آریکلی چیست؟

ارکان بی: در شرکت هایی که شرکا دارند، ممکن است واحدهایی وجود داشته باشد که شرکا بین خود به اشتراک بگذارند. اما وقتی تنها هستید و مشتری دارید. برای اینکه آنها را به سطح کافی برسانید، باید خود را از هر نظر بهبود بخشید. شما باید بر هر موضوع موضوعی تسلط داشته باشید و باید به مشتریان خود آموزش دهید. موضوعی که من در آن متخصص نیستم، اما از آن لذت می برم، موضوع زمین است.

HangiEv.com می پرسد: آقای ارکان نظر شما در مورد ارز و افزایش نرخ سود چیست؟

ارکان: افزایش مداوم نرخ ارز و تغییر نرخ بهره بر ما و همچنین بسیاری از بخش های تجاری تاثیر می گذارد. در واقع بیشترین تأثیر را بر بخش ساخت و ساز و املاک می گذارد. به عنوان مثال، زمانی که شما اقدام به فروش می کنید، تغییر این عوامل در فرآیند تا روز انتقال می تواند مشکلات زیادی را ایجاد کند. حتی ممکن است باعث شود فروش ما لغو شود.

HangiEv.com می پرسد: به نظر شما مشتریان داخلی شما باید چه نوع برنامه پرداختی در برابر ارز خارجی داشته باشند؟

آقای ارکان: اگر مشتریان داخلی ما درآمد ارزی نداشته باشند یا در کوتاه مدت وام نگیرند. ما هرگز شما را به بدهی ارز خارجی هدایت نمی کنیم. دلیل این امر این است که؛ از آنجایی که درآمد ما به لیر ترکیه است و نرخ بهره دائما در حال تغییر است، افراد پس از مدتی با شرایط پرداختی غیر از آنچه که برنامه ریزی کرده بودند مواجه می شوند و ممکن است دچار این مشکل شوند. در اینجا، ما سعی می کنیم با هشدار دادن به مشتریان خود و هدایت آنها به بدهی آنها به لیر ترکیه، اطمینان حاصل کنیم که آنها در چنین مشکلاتی قرار نخواهند گرفت.

HangiEv.com می پرسد: سرمایه گذاری در زمین کجا ضروری است؟

ارکان بیگ: موضوع زمین یکی از مهم ترین عناصری است که از نظر سرمایه گذاری در کشورهای جزیره ای قابل ارزیابی است. به طور کلی، ما مشتریان خود را به سمت سرمایه‌گذاری‌هایی هدایت می‌کنیم که می‌توانند در کوتاه‌ترین، میان‌مدت و بلندمدت، پس از خرید ملک ارثی در سراسر جزیره، بازدهی سریع داشته باشند. این در هر منطقه موجود است.

HangiEv.com می پرسد: دولت و بانک ها برای خانه های فروخته نشده چه کاری می توانند انجام دهند؟ آیا راه حلی برای این وجود دارد؟

ارکان بیگ: امروزه خرید مسکن برای شهروندان محلی ما تقریبا غیرممکن شده است. در واقع خرید خانه برای جوانان ما که مشکل معیشتی دارند یک ضرورت نیست. به عنوان نوعی لوکس ظاهر شد. دولت می تواند با سیستمی مانند سیستم وام مسکن، با قراردادی با بانک ها، با قرار دادن آنها در محدوده مسکن اجتماعی، ساخت و سازهای ناتمام یا فروش نرفته را به جوانان ما بفروشد تا به نفع جوانان ما باشد که شهروند جمهوری آذربایجان هستند اما خانه ندارند این هم بازار را آرام می کند و هم می تواند مزیت بزرگی برای جوانان ما ایجاد کند.

HangiEv.com می پرسد: آقای ارکان، نظر شما در مورد ارزیابی ارزیابی چیست؟

آقای ارکان: ارزیابی یکی از مهم ترین عوامل برای ما به خصوص در فروش رهنی است. از آنجایی که بانک ها بر اساس ارزش ارزیابی خود وام می دهند، این روند با مشارکت آنها از دیدگاه ما در حال پیشرفت است. به همین دلیل ارزیابی ها برای ما عناصر ارزشمندی هستند.

HangiEv.com می پرسد: آقای ارکان، ما از عضویت شما در خانواده HangiEv.com . نظر شما در مورد خدماتی که به شما ارائه می دهیم چیست؟

ارکان بی: وب سایت HangiEv.com به ویژه در زمینه تهیه حرفه ای تبلیغات کمک بزرگی کرد. به طور معمول، ما باید این را از خارج، از شرکت های دیگر، از افراد بسیار بسیار متفاوت تهیه کنیم، اما اکنون می توانیم همه آنها را در یک نقطه ارائه کنیم. فیلم پهپاد، تور مجازی; در گزینه ها مزایای زیادی به همراه داشت. ما خیلی راضی هستیم. به عنوان مثال، زمانی که ما یک تور مجازی از نمونه کارهای خود داریم، می توانیم آن را در اینترنت به مشتریان خود ارائه دهیم و این مزیت بزرگی هم از نظر زمانی و هم از نظر اقتصادی دارد. همچنین ما را قادر می سازد تا به خریداران جدی دسترسی پیدا کنیم.

HangiEv.com: از وقتی که گذاشتید بسیار متشکرم.

آقای ارکان: ممنون. شما همچنین می توانید تمام نمونه کارهای ما را در HangiEv.com کنید.