از Emil Bayramlı مدیر Invest Dom می‌پرسیم

مهمان این هفته ما Emil Bayramli مدیر Invest Dom است.

امیل، ممکن است کمی در مورد خودتان به عنوان خانواده Invest Dom توضیح دهید؟

سلام ما حدود 12 سال است که در قبرس هستیم. ما 7 سال تجربه املاک در قبرس داریم. من در یکی از بزرگترین شرکت های ساختمانی در قبرس کار کردم. تقریباً 5 و نیم سال سابقه کار در شرکت ساختمانی داریم و اکنون در شرکت خودمان به فعالیت خود ادامه می دهیم.

به عنوان Invest Dom، در کدام کشورها بیشتر با ارتباطات بین المللی خود کار می کنید؟

به عنوان Invest Dom، کشورهایی که ما در خارج از کشور کار می کنیم، بیشتر اوکراین روسیه قزاقستان ایران لیتوانی هستند. با رفتن به لیتوانی، اکنون به روی بازار اروپا باز شده ایم و در حال کار بر روی کشف کشورهای جدید هستیم. حدود سه چهار ماه پیش با توجه مردم به قبرس در تور اروپایی ما الان به فکر باز شدن به اروپا هستیم یعنی از لیتوانی شروع کردیم و الان آلمان و هلند و کشورهای دیگر در رتبه های بعدی قرار دارند. جدای از این، در 2 ماه گذشته تقاضای زیادی از ترکیه در قبرس وجود دارد، بنابراین ما در بازار ترکیه مشغول به کار هستیم.

آقای امیل چرا مشتریان خارجی شما را ترجیح می دهند؟

در Invest Dom مشاورانی داریم که ترکی، فارسی، روسی، اوکراینی، اسلواکی، آذربایجانی صحبت می کنند، می توانم چند زبان دیگر را نام ببرم، یکی از بزرگترین دلایل این است که ما با این مشتریان به زبان خودشان صحبت می کنیم.

چرا سرمایه گذاران خارجی باید جمهوری ترک قبرس شمالی را ترجیح دهند؟

یکی از بزرگترین دلایل قیمت است. چون در سمت یونانی مثال میزنم فعلا تفاوت فاحشی بین قیمتها در قسمت شمالی هست جدا از اینها میتوانیم با قیمتهای اروپا مقایسه کنیم. با توجه به این تفاوت قیمت در کشوری که دریا وجود دارد و کشوری که خورشید فراوان است، اکنون مردم به آرامی به قبرس می آیند و تقاضا روز به روز در حال افزایش است. وقتی مثلا با طرف یونانی مقایسه می کنیم حداقل 5 برابر قیمت های اینجا با قیمت های طرف یونانی اختلاف قیمت هست. من در اینجا مثال می زنم، فرض کنید منطقه لانگ بیچ در یک منطقه سرمایه گذاری، زمانی که ما یک سرمایه گذاری 100000 پوندی از آنجا انجام می دهیم، وقتی به منطقه ای در همان سمت یونانی می روید، اگر به یک منطقه ساحلی می روید و می خواهید برای سرمایه گذاری در آنجا، قیمت ها در آنجا حداقل 500، 600 هزار پوند است. در واقع، اعداد در مناطق ساحلی در حال حاضر میلیون‌ها نفر است. ما معتقدیم که در حال حاضر صحبت از قیمت های 100 هزار پوندی و 150 هزار پوندی است، برای سرمایه گذاری در این منطقه، قیمت های ما حداقل بعد از 3-4 سال به این قیمت ها نزدیک می شود. جدا از این، ما می توانیم قیمت ها را با کشورهای اروپایی هم مقایسه کنیم، نه تنها این که طرف یونانی یعنی طرف یونانی را مقایسه کردیم، چون نزدیک ترین منطقه است، سرمایه گذاران قیمت های اروپا را به خوبی می دانند. در کشورهای اروپایی فصل دریا یعنی فصل تابستان قبرس ۲ خانه و ۳ ماه است.

در مورد قبرس با چه موانعی در بازار خارجی مواجه هستید؟

به عنوان یک مانع یکی از سوالات پرتکرار تا الان این است که مردم به اینجا می آیند، سرمایه گذاران و ... خوب معرفی می شوند، همه چیز نشان داده می شود، همه چیز را دوست دارند، خوب است، اما در نهایت یک سوال در مورد به رسمیت شناختن قبرس شمالی در حال حاضر، ما نمی توانیم پاسخ روشنی در مورد به رسمیت شناختن قبرس شمالی بدهیم. امیدواریم در آینده توسط کشورهای جهان به رسمیت شناخته شود و با این شناخت، موانع بزرگ برطرف شود.

چون الان دارم از کشورهای دیگه بیرون می کنم، افرادی که با استفاده نکردن از طرف یونانی می خوان به اینجا بیایند، با ترانسفر می آیند یا با عبور از این شهرها از طریق آنکارا از استانبول به قبرس می آیند. برقراری ارتباط. به عبارت دیگر، پس از به رسمیت شناختن قبرس شمالی، دیگر چنین موانعی نخواهیم داشت. جدای از آن، فرض کنید ملکی خریدید، فرض کنید خانه خریدید، برای صدور مجوزها خیلی دیر شده است، بنابراین مردم ماه ها منتظر می مانند. اگر این دوره ها کوتاه شوند، یک امتیاز بزرگ برای قبرس شمالی خواهد بود. هم از نظر قیمت و هم اکنون قبرس شمالی توسط کشورهای جهان به رسمیت شناخته خواهد شد.

خیلی ممنون که برای ما وقت گذاشتید.

ما از Invest as Dom تشکر می کنیم. با مراجعه به سایت HangiEv.com می توانید آگهی های ما را مشاهده کنید و مستقیماً از آنجا با ما تماس بگیرید. ما می توانیم اطلاعات دقیقی در مورد بازار املاک قبرس شمالی در اختیار شما قرار دهیم.