Северный Кипр Фамагуста Татлысу продажа вилла с собственным бассейн

Продажа Вилла Описание

Обмен титулов

Частные виллы с частным пейзажным бассейном

Курорт с частной бухтой всего в 80 метрах от берега океана

Общая площадь 1000 м², внутренняя площадь 350 м².
Пейзажный бассейн 75 м²
Большая просторная терраса и сад
Чистый вид на океан и горы
Готовность под ключ и готовность к сдаче в течение 1 года.
Доступны очень гибкие планы платежей
Доступно долгосрочное финансирование под процентную ставку от 9 до 10,8%
Отдельное крыло можно использовать как гостевой дом или помещение для горничных.

Частная бухта на территории

Рестораны и бары, расположенные вдоль береговой линии
Удобства в 7 минутах езды, включая супермаркет
Большой песчаный пляж и бар в 5 минутах
37 минут езды от центра Кирении и печально известной гавани Гирне.
40 минут езды от центра города Фамагуста и его исторических достопримечательностей.
20 минут езды от роскошного гольф-поля Коринеум и загородного клуба.
80 минут езды от Дипкарпаза и сказочной пристани для яхт.
50 минут езды от аэропорта Эрджан

При строительстве этого замечательного частного бухты, без сомнения, основным приоритетом был личный роскошный комфорт. Эти потрясающие просторные виллы расположены вдоль береговой линии Татлису, всего в 80 метрах от моря. На строительство разрешено всего 10 объектов. Каждая сделанная на заказ вилла может иметь собственный пейзажный бассейн, большой сад и террасы, а также каждую спальню с отдельной ванной комнатой. Для всех есть выбор стилей собственности, от домов с 3 спальнями до колоссальных просторных роскошных вилл с 8 спальнями, спроектированных с учетом уникальных возможностей для гостевого дома или помещения для горничных. Несмотря на мирный взгляд на жизнь в загородном стиле, побережье предлагает разнообразные развлечения с золотыми песчаными пляжами, несколькими барами и ресторанами, центром города Кирения всего в 35 минутах езды и печально известным гольф-клубом Корениум, спа-салоном и загородным клубом.

Благодаря своему расположению и впечатляющему дизайну, предлагаемые этими сказочными домами, есть прекрасная возможность для краткосрочной аренды на время отпуска.

Характеристики недвижимости:

Пейзажный бассейн площадью 70–75 кв. М.
Доступен участок 1000
Размер салона 350 квадратных метров.
Разработан с возможностью создания отдельного гостевого дома / помещения для горничных.
6-7 спальни доступны
Камин в гостиной
Террасы с видом на горы и море
Спальни с ванными комнатами
Кухня открытого плана
Отдельное подсобное помещение
Duck System Инфраструктура кондиционирования воздуха в каждой комнате
Душевые кабины с керамическим полом (влажные помещения) и стеклянными дверями
Стены керамические в ванных и туалетных комнатах
Во всех спальнях должны быть встроенные гардеробы.
Деревянная входная дверь ручной работы
Высококачественные изолированные оправы Linea Rossa
Насос для теплого пола
Деревянные беседки в гостиной и на кухонной террасе, а также над узкой зоной у бассейна.
Камин в гостиной
Инфраструктура для дровяной печи в главной спальне
Уличный душ с нескользящей керамикой
Уголок барбекю со столешницей и раковиной
Пейзаж и садоводство
Напорный бак подземной воды
Солнечные батареи для нагрева воды

Технические характеристики проекта:

Всего 10 вилл

Частная бухта / пляж с шезлонгами и мини-пирсом

Ухоженные сады

Варианты общего плана оплаты:

Для объектов незавершенного строительства, которые будут завершены в течение 1 года:

Невозвращаемый залог в размере 5000 фунтов стерлингов для снятия недвижимости с продажи
40% минус комиссия за бронирование, требуемая в течение максимум 4 недель после внесения депозита + гербовый сбор 0,5%
Остальные 60% могут быть выплачены ежемесячно / ежеквартально в течение 3 лет без процентов.

ИЛИ

35% первоначальный взнос с ежемесячной рассрочкой на 5 лет

по процентной ставке от 9 до 10% годовых

Для объектов под ключ:

Невозвращаемый залог в размере 5000 фунтов стерлингов, чтобы снять недвижимость с продажи
50% минус комиссия за бронирование, требуемая в течение максимум 4 недель после внесения депозита + 0,5% гербового сбора
Остальные 50% могут быть выплачены ежемесячно / ежеквартально в течение 3 лет без процентов.

ИЛИ

Ежемесячные платежи в течение 5 лет под процентную ставку 9/10% годовых.

Обратите внимание: планы платежей очень гибкие. Если у вас есть план оплаты, сообщите нам, и мы предложим наиболее подходящий для вас план!

При передаче все новые объекты облагаются НДС в размере 5%.

Если вы желаете получить титул на свое имя после полной оплаты собственности, то для передачи документов о праве собственности потребуется 3%. Некоторые разработчики также могут потребовать оплату за обслуживание в течение одного года.

Дополнительная стоимость:

0,5% Гербовый сбор
3% за передачу документов
5% НДС
Гонорар адвоката: 1400 фунтов стерлингов, если вы решите воспользоваться услугами нашего рекомендованного адвоката.
Инфраструктура: от 1500 до 2000 фунтов стерлингов.
Плата за обслуживание составляет около 200 фунтов стерлингов в месяц.
Депозит 500тл при переводе счетов за электричество на ваше имя
1500 тл за счетчик электроэнергии

Приблизительный потенциал аренды:

Краткосрочный отпуск позволяет в высокий сезон (примерно до 25 недель в году) 700 фунтов стерлингов в неделю.
Долгосрочная аренда: 600 фунтов стерлингов в месяц

Переведено

Расположение на карте

Информация о Татлысу

На Кипре Татлысу в городе Фамагуста в настоящее время имеется в продаже 55 продажа вилла.