Nordzypern Famagusta Tatlısu Haus mit Privatem Pool Kaufen

Kaufen Haus Beschreibung

Eigentumsurkunden austauschen

Private Villen mit privatem Infinity-Pool

Resort mit privater Bucht nur 80 Meter vom Meeresrand entfernt

1000 m² Bruttofläche, 350 m² Innenbereich
75 m² großer Infinity-Pool
Große großzügige Terrasse und Gartenbereich
Blick auf das klare Meer und die Berge
Schlüsselfertig und außerhalb des Plans, Optionen, die innerhalb von 1 Jahr abgeschlossen werden sollen
Sehr flexible Zahlungspläne verfügbar
Langfristige Finanzierung zwischen 9 und 10,8% Zinssatz
Separater Flügel kann als Gästehaus oder Zimmermädchen genutzt werden

Private Bucht vor Ort

Restaurants und Bars entlang der Küste
Annehmlichkeiten innerhalb von 7 Autominuten inkl. Supermarkt
Großer Sandstrand und Bar innerhalb von 5 Minuten
37 Autominuten vom Stadtzentrum von Kyrenia und dem berüchtigten Hafen von Girne entfernt
40 Autominuten vom Stadtzentrum von Famagusta und seinen historischen Sehenswürdigkeiten entfernt
20 Autominuten vom luxuriösen Korineum Golfplatz und Country Club entfernt
80 Autominuten von Dipkarpaz und dem fabelhaften Yachthafen entfernt
50 Autominuten vom Flughafen Ercan entfernt

Privater Luxuskomfort war zweifelsohne die Hauptpriorität beim Bau dieses wundervollen Resorts an einer privaten Bucht. Entlang der Küste von Tatlisu, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befinden sich diese atemberaubenden, geräumigen Villen mit nur 10 Baugenehmigungen. Jede maßgeschneiderte Villa kann von ihrem eigenen privaten Infinity-Pool, einem großen Garten und Terrassenbereichen sowie jedem Schlafzimmer mit eigenem Bad profitieren. Es gibt eine Auswahl an Immobilienstilen für alle, von Häusern mit 3 Schlafzimmern bis hin zu einer riesigen, geräumigen Luxusvilla mit 8 Schlafzimmern, die mit einer einzigartigen Option für ein Gästehaus oder eine Dienstmädchenunterkunft entworfen wurde. Obwohl die Küste eine friedliche und ländliche Lebenseinstellung bietet, bietet die Küste vielfältige Unterhaltung mit goldenen Sandstränden, einigen Bars und Restaurants, dem nur 35 Autominuten entfernten Stadtzentrum von Kyrenia und dem berüchtigten Korenium Golf, Spa und Country Club.

Dank der Lage und dem spektakulären Design, das diese fabelhaften Häuser bieten, gibt es eine großartige Gelegenheit für kurzfristige Ferienvermietungen.

Eigenschaftsspezifikationen:

70 – 75 Quadratmeter großer Infinity-Pool
Grundstücksgröße verfügbar 1000
Innengröße 350 Quadratmeter
Entworfen mit dem Potenzial, ein separates Gästehaus / Zimmermädchen zu schaffen
6 - 7 Schlafzimmer verfügbar
Kamin im Wohnzimmer
Terrassen mit Berg- und Meerblick
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Offene Küche
Separater Hauswirtschaftsraum
Entensystem Klimaanlageninfrastruktur in jedem Raum
Duschkabinen mit Keramikboden (Feuchträume) und Glastüren
Wandkeramik in Bädern und WC-Raum
Alle Schlafzimmer sollen Einbauschränke haben
Handgefertigte Eingangstür aus Holz
Hochwertige Linea Rossa isolierte Rahmen
Fußbodenheizung pumpen
Holzpergolen auf der Wohnzimmer- und Küchenterrasse sowie über dem schmalen Poolbereich
Kamin im Wohnzimmer
Infrastruktur für Holzofen im Hauptschlafzimmer
Außendusche mit rutschfester Keramik
Grillecke mit Arbeitsplatte und Spüle
Landschaft und Garten
Unterirdischer Wasserdruckbehälter
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung

Projektspezifikationen:

Insgesamt 10 Villen

Private Bucht / Strand mit Sonnenliegen und Mini-Pier

Landschaftsgärten

Allgemeine Zahlungsplanoptionen:

Für Off-Plan-Immobilien, die innerhalb eines Jahres fertiggestellt werden sollen:

Nicht rückzahlbare Anzahlung von 5000 £, um die Immobilie vom Markt zu nehmen
40% abzüglich der Reservierungsgebühr innerhalb von maximal 4 Wochen nach Zahlung Ihrer Anzahlung + 0,5% Stempelsteuer
Die restlichen 60 % können entweder in monatlichen / vierteljährlichen Raten innerhalb von 3 Jahren zinsfrei bezahlt werden

ODER

35% Anzahlung mit 5 Jahren monatlicher Ratenzahlung

zu einem effektiven Zinssatz zwischen 9 & 10 %

Für Key Ready-Eigenschaften:

£ 5000 nicht rückzahlbare Anzahlung, um die Immobilie vom Markt zu nehmen
50 % abzüglich der Reservierungsgebühr innerhalb von maximal 4 Wochen nach Zahlung Ihrer Anzahlung + 0,5 % Stempelsteuer
Die restlichen 50 % können entweder in monatlichen / vierteljährlichen Raten innerhalb von 3 Jahren zinsfrei bezahlt werden

ODER

Monatliche Raten innerhalb von 5 Jahren zu 9/10 % effektivem Jahreszins

Bitte beachten Sie: Zahlungspläne sind sehr flexibel. Wenn Sie einen Zahlungsplan im Sinn haben, lassen Sie es uns bitte wissen und wir werden den besten Plan für Ihre Bedürfnisse entwickeln!

Alle neuen Immobilien unterliegen bei Übergabe 5% Mehrwertsteuer

Wenn Sie den Titel auf Ihren Namen übertragen möchten, nachdem Sie Ihre Immobilie vollständig bezahlt haben, werden 3 % für die Übertragung der Eigentumsurkunden benötigt. Einige Entwickler verlangen möglicherweise auch eine einjährige Wartungsgebühr im Voraus.

Extrakosten:

0,5% Stempelsteuer
3 % für die Übertragung der Urkunden
5% Mehrwertsteuer
Anwaltsgebühr: 1400 £, wenn Sie sich für unseren empfohlenen Anwalt entscheiden
Infrastruktur: Zwischen 1500 £ - 2000 £
Wartungsgebühr für ca. £ 200 pro Monat
500tl Kaution bei Überweisung der Stromrechnung auf Ihren Namen
1500 tl für den Stromzähler

Ungefähres Vermietungspotenzial:

Kurzfristiger Urlaub ermöglicht Hochsaison (ca. bis 25 Wochen im Jahr) £ 700 pro Woche
Langzeitmiete: £600 pro Monat

Übersetzt von

Standort auf der Karte

Informationen zu Tatlısu

Derzeit gibt es 55 Kaufen Haus im Bereich Tatlısu in der Stadt Famagusta auf Nordzypern.