TB Property Management Direktörü Özgü Bayraktar ve Tetik & Öztoprak Construction Direktörü Alper Tetik'e Soruyoruz

HangiEv.com Soruyor: HangiEv.com programımızın bu haftaki konuğu TB Property Management Direktörü Özgü Bayraktar ve Tetik & Öztoprak Construction Direktörü Alper Tetik. Özgü Bey şirketiniz TB Property Management 2014'ten beri gayrimenkul yönetim hizmeti vermekte. Şirketinizin kuruluşundan bu zamana kadar geçirdiğiniz süreçten bahsedebilir misiniz?

Özgü Bey: Evet dediğiniz gibi 2014 yılından itibaren kurulmuş olan bir aile şirketi olarak bu yola çıktık. Sektörde misyon edindiğimiz konu kurumsal inşaat şirketlerinin asıl satış stratejilerini yönetebilmek. Dolayısıyla bu da bizi sektörde diğer firmalardan biraz ayırdığını düşünüyorum ve bu yolda ilerleyerek devam ettik.

HangiEv.com Soruyor: Danışanlarınıza ne gibi hizmetler sunmaktasınız?

Özgü Bey: Danışanlarımızdan biri Alper Bey ile birlikteyiz Tetik & Öztoprak Construction satış stratejilerini yönetmemiz için gerek sosyal medyada gerek internet sayfalarında gerek acentelerle yapmış olduğumuz anlaşmalarda onların satış stratejilerini yönetiyoruz. Elimizden geldiği kadar kitleye ulaşmaya çalışıyoruz kendi bünyemizle barındırdığımız marka yöneticisi ile birlikte de bunları raporlayabiliyoruz. Elimizdeki ürünün ulaşmayacak hiçbir kimsenin kalmamasını sağlıyoruz

HangiEv.com Soruyor: Alper Bey, firmanız Tetik & Öztoprak Construction’ın imar ettiği ve bizi şu anda misafir etmiş olduğunuz Villa Vega ve Villa Capella projesini bize biraz anlatabilir misiniz?

Alper Bey: Lefkoşa Yenikent bölgesinde Vega ve Capella isminde iki tane projemiz var. Konsept projeler. İnsanlara daha konforlu yaşam alanları yapmaya çabalıyoruz. Biz enerjimizi bunun yapımına veriyoruz, satışı içinde Özgü Bey'den destek alıyoruz. Bütün satış stratejimizi Özgü Bey ekibi ile beraber yürütüyor.

HangiEv.com Soruyor: İşbirlikteliğiniz nasıl başladı?

Özgü Bey: Tetik Öztoprak Construction’la birlikteliğimiz aslında daha önceki yapmış olduğu bir projede bir birlikteliğe başlamıştık. Orada bir hizmet alımına gidilmişti yine bizden. Dolayısıyla ileriki projelerinde yine birlikte çalışabileceğimizden bahsetmiştik. Fakat bu noktada satış stratejisinin tamamen tarafımızdan yönetilmesi talebi geldi Alper Bey hani “biz inşaatı çok iyi yaparız siz de satışı yönetebilir misiniz?” Burada gelecek olan tüm müşterilerin yanıtlanması, ilgi gösterecek olan tüm acentelerin yine direkt bizimle iletişime geçmesi… Alper Bey'in üzerindeki o müşteri yükünü almaya çalıştık. Dolayısıyla projemizdeki villaların bir tanesi şu an satıldı, bir tanesinin de son aşamasındayız. Yaklaşık bir ay sonra tamamlanmış olacak, kısa süre içerisinde de proje laiki ile ev sahiplerine kavuşturup Alper Bey'in yeni projelerinde yine birlikte olmayı umut ediyoruz.

Alper Bey: Güzel bir işbirliği oldu. Biz enerjimizin tamamını İnşaat yapımına ve detaylara verdik, Özgü Bey satışı üstlendiği için biz de enerjimizin tamamını İnşaat yapımını ve tasarımına harcıyoruz ve kullanıyoruz.

HangiEv.com Soruyor: Birlikte başka projeleriniz olacak mı? Bir sonraki projenizi nerede yapmayı planlıyorsunuz?

Alper Bey: Yenikent’te bu projelerin devamı olacak. Özgü Bey ile beraber planladık. Aynı şekilde Girne'de bir doğusunda bir batısında aynı konsept projelerden devam etmeyi planlıyoruz.

Özgü Bey: Burada biz firma olarak Alper Bey ile birlikte pazar analizi yapıyoruz ve daha çok ihtiyacın ne olduğunu tespit etmeye çalışıyoruz. Yapılmış olan villaların konsept villalar olduğundan ötürü bildiğiniz gibi alım gücü yüksek olan insanlara hitap ediyor. Dolayısıyla buradaki tam olarak ihtiyaçla birlikte doğru lokasyonda doğru projeler yapmaya yönlendirmeye çalışıyoruz. Tabii ki inşaat tecrübesinde de Alper Bey'in ciddi farklılıkları var farklı katkılar koyuyor burada özellikle ve sadece biz burada bunun reklamını yaparken perdeninize alıyorsunuz beyaz eşyanızı alıyorsunuz ve başka herhangi bir şey yapmaya ihtiyacınız kalmadan evinize taşınıyorsunuz gibi insanları yönlendirmeye çalıştık. Zaten proje aşamasında çok zorlandık projeleri anlatırken özellikle 3 boyutluları ile birlikte birebir aynısını yapmaya çalıştı Alper Bey ve burada çok hassasiyet gösterdi. Birebir aynısı olduğunu ancak bittikten sonra yapabildik orada da Hangi Ev’in gerek sanal turu, gerek video çekimi gerek drone çekimlerinden faydalandık. İnsanlara elimizden geldiği kadar bitmişini de göstermeye çalışacağız.

HangiEv.com Soruyor: Bize vakit ayırdığınız için teşekkür ederiz

Özgü Bey: Biz teşekkür ederiz gelip misafirimiz olduğunuz için.

Alper Bey: Biz teşekkür ederiz

Özgü Bey: Portföylerimize Hangi Ev’in projeler kısmından ulaşabilirsiniz.