Goldmark Estates direktörü Osman Oran Bey'e soruyoruz

HangiEv.com soruyor programımızda bu haftaki konuğumuz Goldmark Estates direktörü Osman Oran Bey.

HangiEv.com soruyor: Goldmark Estates olarak sizi yurt dışı fuarlarında görmekteyiz. Sizin için yurt dışı fuarları ne derece verimli geçiyor?

Osman Bey: Evet biz uzun süredir bu sektörde yurt dışı fuarlarına katılıyoruz. Sadece fuarlar değil, yurt dışından seminerler düzenliyoruz. Dolayısıyla bu yurt dışında gittiğimiz fuarlarda acentelerle, müşterilerle bir çok temas sağlıyoruz. Daha sonra burada tanıştığımız müşterilere, acentelere yine kendimizin oradaki acenteler vasıtasıyla Kıbrıs’ta getirip misafir ediyoruz. Daha sonra buradaki gayrimenkulleri gösteriyoruz. Dolayısıyla aslında biz bu noktada Kuzey Kıbrıs’ın yurt dışına açılan kapısı diyoruz firmamıza. Çünkü yaklaşık elliden fazla şehirde bugüne kadar seminerler ve fuarlara katıldık.

HangiEv.com soruyor: Yurt dışı pazarında Kıbrıs ile alakalı ne gibi engellerle ve sorularla karşılıyorsunuz?

Osman Bey: Yurt dışı pazarında adamızın bulunduğu konumdan dolayı bir çok problemle karşılaştığımız oluyor. Özellikle Güney Kıbrıs Rum Kesimi’nin burada bir takım zorluklar çıkardığını yaşadık. Bir takım ülkelerde hatta bunlar fuardan bizi çıkarmaya kadar gitti. Böyle bu tarz baskılar altında kaldık. Burada tabii yapılması gereken devletimizin de bize destek olması. Turizm Bakanlığı’nın fuarlara girdiği zaman bizim gibi emlak şirketlerini yanında bulundurması. Dolayısıyla bu tarz bir propaganda kollarıyla sıkıntılar yaşadık yurt dışında. Ayrıca yine tabii burada yabancıların mal alım süreci ile ilgili yaşadığımız sorunlar, sürecinin uzaması da bizi yurt dışındaki pazarlarda bayağı sıkıntıya sokmaktadır. Çünkü rakiplerimiz orada; ‘’Gelin alın bir günde tapu teslimi, üç günde tapu teslim’’ diye reklam yaparken biz; ‘’Gelin alın ama altı ayda çıkıyor izniniz, yedi ayda çıkıyor izniniz.’’ Dolayısıyla bunlar bizi bu noktada geriye atan şeylerdir.

HangiEv.com soruyor: Osman Bey Goldmark Estates olarak geniş bir kadroya sahipsiniz. Kadronuz ile beraber hangi pazarlara erişim sağlıyorsunuz?

Osman Bey: Şu anda bünyemizde bizim yaklaşık 6 tane Rusça konuşan personel var. Yine 10’un üzerinde Türkçe konuşan ve İngilizce konuşan personelimiz var. İranlı personelimiz var. İskandinav personelimiz var. Alman var. Dolayısıyla aslında uluslararası bir firmayız. Ve bütün bu pazarlarda aktif şekilde çalışıyoruz. Bunların dışında da biz bir çok ülkeye gayrimenkul pazarlıyoruz. Ama şu anda bünyemizde bulunan bu ülkelerden bizzat bünyemizde kayıtlı personel bulunmakta.

HangiEv.com soruyor: Kıbrıs’ı tüm organizasyonlarda tanıtmaya özen gösteriyorsunuz. Bu organizasyonlar sırasında en çok hangi ülkelerden etkileşim alıyorsunuz?

Osman Bey: Bir çok organizasyonlarda evet Kuzey Kıbrıs’ı tanıtıyoruz. Sadece organizasyon değil internet üzerinden de bu tanıtımlar devam ediyor. Özellikle son dönemde Ukrayna ve Rusya arasında olan savaştan dolayı; o bölgelerden ciddi bir talep alıyoruz. Rusya’dan da ciddi bir talep alıyoruz. Onun dışında son dönemde ciddi bir Alman ilgisi var adamıza. Ve yine dünyanın bir çok ülkesinden yabancı müşteriler gelip tercih etmekte ama başlıca sıralamak gerekirse özellikle Rusça konuşan ülkelerden gelen müşteriler, İranlı müşteriler, Avrupa’dan Almanlar ve Türk müşteriler yoğunlukta.

HangiEv.com soruyor: Osman Bey Goldmark Estates olarak daha çok proje pazarlama konusunda uzmanlığınızı görmekteyiz. Bu tercihinizin sebebi nedir?

Osman Bey: Bizim daha önce çalıştığımız özel bir şirkette üst düzey yöneticilik yapıyordum biliyorsunuz ben ve ortağım Erman Bey’le beraber. Dolayısıyla bizim orada gördüğümüz ve kurduğumuz sistem daha fazla proje pazarlama üzerineydi. Biz Goldmark’ı kurmaya karar verdiğimiz zamanda bir kendimize bir yol çizmemiz gerekiyordu. Ve biz en iyi bildiğimiz yolu tercih ettik burada proje pazarlama yoluna gittik. Dolayısıyla bizim bünyemizde yine arsa, tarla veyahut ikinci el bulunmaktadır. Ama ağırlıklı noktamız proje pazarlamadır. Projelerin bir çok projenin başından beri içerisinde oluyoruz. İmarından, üç boyutlu çizimlerine kadar firmalara danışmanlık veriyoruz ve daha sonra da pazarlamasını üstlendiğimiz bir çok proje var. Dolayısıyla bu noktada kendimizi geliştirdiğimiz bu noktada yolumuza devam ediyoruz.

Hangiev.com soruyor: HangiEv.com ailemize olan üyeliğimizden ötürü memnuniyet duyuyoruz. Sizlere sunmuş olduğumuz hizmetler hakkında ne düşünüyorsunuz?

Osman Bey: Vallahi öncelikle firmanızı geldiğiniz noktadan dolayı tebrik ederim. Kısa bir süre içerisinde, ki bu işler çok kısa sürede başarılmaz. Zaman isteyen işlerdir. Kısa süre içerisinde neredeyse piyasayı domine eder bir hale geldiniz sektörünüzde. Dolayısıyla emlak sektörüyle ilgili aslında vazgeçilmez firmalardan birisi oldunuz bize hizmet veren. Bu noktada sunduğunuz farklı hizmetlerle de; drone çekimi olsun, sanal tur olsun, öncülük yapmaktasınız sektöre. Bu bağlamda başarılarınızın devamını dilerim ve bu vizyonun devam etmesini dilerim.

HangiEv.com: Osman Bey bize vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederiz.

Osman Bey: Biz teşekkür ederiz. Tüm müşterilerimiz bizim portföylerimize HangiEv.com sitesinden ulaşabilirler.