Kumsal Emlak sahibi Nejmi Sıddık Bey'e soruyoruz

HangiEv.com soruyor programımızda bu haftaki konuğumuz Kumsal Emlak sahibi Nejmi Bey. Nejmi Bey Kumsal Emlak Kıbrıs'ta özellikle Lefkoşa’da çok iyi bilinen bir marka.

HangiEv.com soruyor: Sizi diğer emlak acentelerinden ayıran nedir? Birde sizden dinleyelim

Nejmi Bey: Müşterilerimizin her zaman bilgilerinin birinci gelen bizde Kumsal Emlak ailesi olarak güvendir. Biz devamlı şekilde müşterilerimizde ilgi alakalarında ve doğru malı satmak. İlk önce biz müşterimizi mal almadan önce dinleriz. Dinledikten sonra ne parası vardır ve nasıl yatırım alacak ona göre karar veririz ve uygun bir mala yönlendiririz.

HangiEv.com soruyor: Nejmi Bey bildiğiniz gibi inşaat maliyetleri son dönemde yaklaşık yüzde otuz kadar arttı. Bu durum Kıbrıs’taki satış fiyatlarını nasıl etkileyecek?

Nejmi Bey: Yeni inşaatların başlandığı zaman onlar başlayacak ama şimdiki durumdaki pozisyonda inşaatlar daha önceden bir sene önceden biten inşaatlarda eğer bankaya borcu varsa müteahhitin mecburdur kısa zamanda o bankaya borcu ödesinler. Uygun fiyata vermek mecburiyetinde kalacak. Ama yeni başlayanlarda yeni fiyatlardan.

HangiEv.com soruyor: Kumsal emlak olarak en çok hangi alanlarda portföy topluyorsunuz?

Nejmi Bey: En fazla alacağımız bizim arsa, arazi alanındayız.

HangiEv.com soruyor: Ukrayna-Rusya Savaşı sizce Kıbrıs’taki emlak piyasasını nasıl etkileyecek?

Nejmi Bey: Yalnızca bizim Kıbrıs olarak etkisi değil bütün dünyayı ilgilendiren bir savaştır bu. Ama biz bunun üzerinden bize gelen telefonlardan dolayı paralarını bankalarından çıkaramadıklarını ve bir türlü buraya getiremedikleridir. Tabii ki doğru bir yatırım Kuzey Kıbrıs’ta.

HangiEv.com soruyor: Son dönemde dövizin yükselmesi sizce piyasayı nasıl etkiledi?

Nejmi Bey: Belli bir sektörü etkilemiştir. Ama Sterlin veya Euro veya Dolar olan, parası olan insanlarda bu sektörde onları etkilemedi. TL’den Sterlin’e döndürme durumundaki pozisyonda etkiledi.

HangiEv.com soruyor: Nejmi Bey sizce ilerleyen dönemde Kıbrıs’ta emlak piyasası nasıl olacak ve yatırımcılara söylemek istediğiniz bir şey var mı?

Nejmi Bey: Kıbrıs dünyaya bakıldığında en ucuz emlaklardan bir yerdir. İki Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti; güneşiyle, deniziyle ada olarak ve fiyatlarda her geçen gün artacak bir şey. Yani yatırımcı olsun, kim olursa olsun Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin herhangi bir yerinden bir koçan aldığında bilsin ki; yarın fiyatı yükselecek.

HangiEv.com soruyor: Sizce hangi konut tipleri ilerleyen dönemlerde talep görecektir?

Nejmi Bey: En fazla iki yatak odalı. Oda kiralamak amaçlı veya oturmak amaçlı da olabilir. Bunun durumundaki pozisyonda insanların tercihi iki yatak odalı olmasının nedeni; ısıtması, evi temizlemesi. Daha küçük, daha pratik olduğundan dolayı iki yatak odalı daireleri tercih ederler.

HangiEv.com: Bize vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederiz.

Nejmi Bey: Bende size çok çok çok teşekkür ederim. Çok kısa zamanda bu sitenizde gayet faaliyetli ve güzel bir site kurdunuz. Ve elinizden gelen desteği vereceğinize inanıyorum.

HangiEv.com: Kumsal Emlak’ın tüm satılık ve kiralık portföyünü HangiEv.com’da bulabilirsiniz.