0

Coldwell Banker Maximum sahibi Aylin Pelin Onar Hanım'a soruyoruz

HangiEv.com soruyor programımızda bu haftaki konuğumuz Coldwell Banker Maximum brokeri Aylin Pelin Hanım. Coldwell Banker Maximum, Hem Türkiye çapında hem ülkemizde hemde uluslararası platformda büyük başarılarıyla tanınan ve bilinen bir marka.

HangiEv.com soruyor: Aylin Pelin Hanım Coldwell Banker Maximum ekibinizi oluştururken nelere dikkat ediyorsunuz?

Aylin Pelin Hanım: Coldwell Banker dünyanın en eski, en köklü, 116 yıllık geçmişe sahip bir gayrimenkul pazarlama şirketi. Bizlerde Coldwell Banker Maximum ailesi olarak; bu uluslararası pazarlama şirketinin Kuzey Kıbrıs temsilcisiyiz aynı zamanda ve Türkiye ile beraber çalışıyoruz. Tabii ki çok eski ve köklü bir şirketin içerisinde var olmanın çok özel ve değerli bazı katkıları da var bize. Özellikle ekibimizi geliştirirken bu 100 yılı aşkın tarihe sahip şirketimizin; bilgisinden, teknolojisinden, eğitimlerinden, uluslararası Network’ünden sonuna kadar faydalanıyoruz. Bu anlamda sadece Kuzey Kıbrıs’ta değil Türkiye’de, Avrupa’da hatta Amerika’da ses getiren bir çok ilke imza atan bir şirket olmayı başardık. Bunda tabii ki değerli ekibimizin payı çok büyük. Ekibimizi seçici tabii ki davranıyoruz. Çok özel insanların yer aldığı, uzmanlık alanlarında kendilerini geliştirmiş, her daim eğitime açık, durağan olmayan, çok özel bir işi gerçekleştiren ekibimizin içerisinde; 30 yaş altı dünya genelinde ‘’Thirty Under Thirty‘’ ödülüne sahip uluslararası platformda başarı gösteren danışmanımızdan tutun, yıllardır üst üste Türkiye şampiyonluklarını elde eden, bunun dışında teknolojiyle, uygulama alanlarıyla, uzmanlıklarıyla örnek teşkil eden bir çok bireyden bir araya geliyoruz. Tabii ki bu arada güvenilirlik, uzmanlık, piyasa bilgisine sahip olmak, sürekli eğitime, öğrenmeye, iletişime açık olmak ve bizde isteklilik çok önemli ve bu işi yapmayı, istekli olmak çok çok önemli ve anlamlı. Bu nedenle ekibimizi geliştirirken ve ekibimize katılacak bu değerli bireyleri, iş ortaklarımızı kabul ederken öncelikli olarak bu özelliklere çok dikkat ediyoruz. Hiç bitmeyen bir eğitim skalamız var. Ve bu anlamda sadece burada değil Türkiye’de, Avrupa’da ve Amerika’da çok farklı fırsatları değerlendirme imkanlarımız oluyor. Bu nedenle de ekibimiz; sürekli gelişen, yenilenen, dinamik dediğim gibi her biri alanında uzman, başarılı, değerli bireylerden oluşmakta.

HangiEv.com soruyor: Hem broker hem de lüks konut eğitmeni olarak; yeni başlayacak danışmanlara önerileriniz nelerdir?

Aylin Pelin Hanım: Lüks konut eğitmenliği sektörel anlamda varmış olduğum en üst noktalardan birisini temsil ediyor. Uzun yıllardır, 21 yılı aşkın süredir gayrimenkul sektöründe emlak profesyonelliği dalında hizmet veriyorum. Tabii ki bu anlamda gayrimenkul sektörüne başlayacak olan, bu işe heves eden ve bizimle yol almak isteyen herkese tavsiyem; özellikle sektördeki bütün gelişmeleri yakınen takip edebilecekleri çok değerli kaynaklara sahip olmalarını hatırlatmak isterim. Çünkü 20-21 yıl önce bu imkan, olanaklar, bu fırsatlar yoktu. Ama şu anda sosyal medya; Instagram, Facebook, Linkedin özellikle iş alanında çok değerli uzmanlara, kaynaklara, eğitimlere ve olanaklara ve bizlere ulaştırabiliyor. Piyasa bilgisine sahip olmak için; sahada yer almak mümkün mertebe, bu piyasa içerisinde yer alan diğer meslektaşlarımızla dirsek temasında bulunmak tabii ki yine adamızda, Türkiye'de, yurt dışında bir çok örneği yakından takip edebilmek işimiz için çok değerli katkılar sağlıyor ama her şeyden önce; eğitim, eğitim, eğitim! Bizim işimiz; çok dinamik, çok özel ve hayati kararların verilmesinde rehberlik yaptığımız çok değerli bir meslek. Bu anlamda eğitimli olmak, bilgili olmak ve rehberlik yapabilecek seviyeye gelmek için öğrenmeye açık olmak çok önemli.

HangiEv.com soruyor: Lüks konut denilince hem Türkiye hem Kıbrıs’ta akla gelen ilk kişilerdensiniz. Bunu başarmak için nelere özen gösterdiniz?

Aylin Pelin Hanım: Belirtmiş olduğum gibi lüks konut uzmanlığı artık uzun yıllar mesleğimizi icra ederken; benim tercih ettiğim, uzmanlık alanında ilerlediğim dallardan bir tanesi haline geldi. Tabii ki gayrimenkul pazarlamayı öğrenmeyi gerekiyor her şeyden önce. Çünkü lüks konut uzmanlığı veya ticari konut uzmanlığı veya herhangi bir gayrimenkul dalında uzmanlık tercih ederken öncelikle mesleki anlamda çok iyi piyasa bilgisine hakim olmak, piyasa dinamiklerini bilmek ama sadece burada değil, dünya genelinde ne olduğuna hakim olmak çok önemli ve değerli. İşte bende bu anlamda öncelikle kendi bölgemde çok iyi olmayı, daha sonra adım adım bölge sınırlarını aşacak şekilde çok iyi olmayı hedefledim. Bunun için tabii ki eğitimleri, organizasyonları, Network içerisinde iletişimde olduğum değerli profesyonelleri yakınen takip edip çok ciddi katkılar elde ettim onlarda. Bu uzun soluklu bir serüven ve bu serüvenin hiç bir şekilde de sonu yok. Sürekli eğitime, öğrenmeye, yeni şeylere açık ve adapte olabilecek şekilde kendimizi geliştirmemiz gerekiyor. Şuan da inanılmaz derecede dediğim gibi kaynaklar var, uzmanlar var ve bunlardan beslenmek gerekiyor. Tabii bizim büyük bir avantajımız oldu; ilk olmak. Bazı yenilikleri ilk uygulamak, fark yaratan alanlardan bir tanesi oldu. Şöyle örneklendirebilirim size. Yurt dışında uygulanırken henüz adamızda veya Türkiye'de uygulanmayan bir çok şeyi hayata geçirdik. Örneğin ilk videoyu çeken ve bunu uygulayan ofis olduk. İlk ''Open House'' yani açık davet etkinliğini uygulayan, yine aynı şekilde lansman, proje davetleri gerçekleştiren; bu anlamda çok ciddi imza attığımız organizasyonlar içerisinde yer aldık. Yine dünya genelinde; ilk gayrimenkul alanında lüks konut eğitmeni olarakta adımızı tarihe yazdırdık diyebilirim. Bunu gururla söylüyorum. Çünkü Kuzey Kıbrıs'tan; Amerika dışında sertifikalı, lisanslı eğitmen olmak gerçekten benim için çok önemli ve anlamlı branşlardan bir tanesi haline geldi. Lüks konut uzmanlığı dediğim gibi işinize artık bu işi durağanlıktan çıkarmak ve uzmanlaşmak için ilerlediğinizde tercih edebileceğiniz yöntemlerden, yollardan bir tanesi. Nerede mutluysanız ve yaşam tarzınızı neye adapte ediyorsanız orada ilerlemenizde fayda var. Tabii ki biz sadece lüks konut pazarlayan bir ofis değiliz. Çok farklı segmentlerde proje, ikinci el gayrimenkul, bunun dışında ticari arsa, arazi konusunda da uzmanlaşmış bir ofisiz. Ama lüks konut benim uzmanlığım doğrudur.

HangiEv.com soruyor: Aylin Pelin Hanım lüks konutları portföyünüze alırken hangi süzgeçlerden geçiriyorsunuz? Ne gibi detaylar o ürünü lüks konut yapıyor?

Aylin Pelin Hanım: Şimdi gayrimenkul hayatımızda çok önemli bir adım bir kararı temsil ediyor esasen. Ve bizlerde bu önemli adımın atılmasında rehberlik ediyoruz dediğim gibi. Ben ve ekibim özellikle gayrimenkulleri sadece lüks konut konut olarak tanımlamak istemiyorum. Çünkü her gayrimenkulü alırken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar vardır. Sorunsuz, problemsiz, mutlu yatırımlar ve yaşam alanları yaratmak için bazı soruları öncelikle alıcıya hitap ederken mutlaka sormamız gerekiyor. Mülkün üzerinde bir problem olup olmadığını, bunu pazarlayan kişinin daha doğrusu satıcı tarafının herhangi bir sorunu olup olmadığını çok iyi araştırmamız gerekiyor. Tabii ki bizler uzmanlar olarak çeşitli sorularla ve süzgeçlerden geçirerek bu süreci sağlıklı bir şekilde ilerletilmesinde rehberlik ediyoruz. Ama tabii ki avukatlarımızla da çok ciddi anlamda faydalanarak bu süreçten geçiyoruz ve ilerliyoruz. Çünkü dediğim gibi gayrimenkul almak; belki de dünyanın en güvenilir yatırım araçlarından birisi olmasına rağmen, çok dikkatli ve çok önemli adımların izlenmesi gereken bazı süreçleri gerektiriyor. Konum, lokasyon, nerede, ne gibi şartlarda yaşayacağımız; örneğin çocuklu bir aileyse okula yakın olup olmadığı, ne gibi şartlarda almak istedikleri, hangi finansmanla değerlendirmek istedikleri bu alıcı ayağında sorduğumuz şeyler ama gayrimenkul ile ilgili araştırma belgeleri doğru kişiler tarafından pazarlanmadığı özellikle müteahhitlik ayağında proje pazarlarken dikkat ettiğimiz çok fazlasıyla referanslar var. Benim tavsiyem işin uzmanlarıyla mutlaka çalışılması tek başına bir harekette bulunulmaması her şekilde gerek bizimle gerek hukuki ayakta gerekse tapu ayağında üç ayaklı olarak bu sürecin iyice araştırılması ve süzgeçten geçirilmesi böylelikle her daim kazançlı huzurlu ve güzel yatırım yapma imkanı elde etmiş olursunuz.

HangiEv.com: Bize vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederiz.

Aylin Pelin Hanım: Ben çok teşekkür ederim. Bizler Coldwell Banker Maximum ailesi olarak dünya genelinde tüm yenilikleri yakından takip edip, bunları uygulamayı çok önemli buluyoruz. HangiEv.com'da bizim için yeniliklerden bir tanesi, çok değerli bir mecra. Bu nedenle sizleri; bütün portföylerimizi incelemek, orada sanal tur ile bütün gayrimenkullerimizi gezmek ve detaylı bilgi almanız için HangiEv.com'u ziyaret etmenizi şiddetle öneriyorum.