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Wir fragen Herrn Can Erçağ, Eigentümer von Metro Immobilien

In unserem Programm, das HangiEv.com fragt, ist unser Gast diese Woche Mr. Can, der Direktor von Metro Immobilien . Metro Immobilien ist eine der angesehensten Immobilien , die seit 2014 in Nikosia , Nordzypern , tätig ist.

HangiEv.com fragt: Sind Sie bei der Auswahl Ihrer Berater wählerisch?

Herr Can: Natürlich versuchen wir, wie in vielen Branchen, unsere Teamkollegen in unserem Büro unter die Lupe zu nehmen. Da unsere Branche eher auf zwischenmenschlichen Beziehungen basiert, ist es für uns natürlich etwas schwierig, ein greifbares Beispiel in ihren Lebensläufen zu finden oder sogar wenn wir über ihre Vergangenheit, unsere Freunde, sprechen. Zwischenmenschliche Beziehungen sind wichtig. Manchmal kann es also ein bisschen Versuch und Irrtum sein.

HangiEv.com fragt: Herr Can, was halten Sie von der Mitarbeiterbewertung?

Herr Can: Begutachtung und Bewertung sind natürlich ein unverzichtbarer Punkt für unsere Branche. Neben denen, die es heute professionell machen, wenden sich natürlich auch unsere Kunden an Immobilienmakler bzw. an uns, um sich zu diesen Themen zu informieren. Soweit es uns möglich ist, kommentieren wir die Arbeit unserer Freunde, die diese Arbeit professionell machen, natürlich nicht gerne, aber wir versuchen immer, unseren Kunden in Sachen wie den auf dem Markt vorgenommenen Bewertungen oder den Verkaufspreisen zu helfen die Häuser und die Mietkosten. Natürlich sind Bewertungswerke tatsächlich Bewertungsunternehmen, keine Immobilien .

HangiEv.com fragt: Ist es möglich, in einer Pandemie und Krise zu investieren?

Mr. Can: Es gibt ein Wort, oder besser gesagt einen Satz, den jeder ständig hört. Und in diesem Satz; Chancen ergeben sich immer aus Krisen. Im Pandemieprozess waren wir alle zu Hause, wir waren alle geschlossen. Es ist etwas, was wir zum ersten Mal erlebt haben. Es war etwas, das nicht viele von uns, sondern eigentlich die ganze Welt zum ersten Mal erlebten. Tatsächlich hat das Geschäft nach der Pandemie enorm zugenommen. Insbesondere die Bürger, die in Wohnungen leben, wollen in ihr eigenes Haus gehen, und die Themen wie Investitionen in Grundstück außerhalb der Stadt und das Aufstellen eines Wohnwagens in diesen haben mehr zugenommen und begonnen, in den Vordergrund zu treten. Ich denke, die Gelegenheit hat sich für viele Menschen ergeben. Viele Menschen wollten mutiger sein, ihre Wohnung zu wechseln, was sie lange nicht geplant hatten. Er war mutiger. Das brachte tatsächlich Dynamik in den Markt. Und unsere Hauptfrage, ob sich in der Pandemie Chancen ergeben haben, ja, wir können sagen, dass sie für viele Menschen geboren wurde.

HangiEv.com fragt: Was halten Sie von Devisen und steigenden Zinsen?

Herr Can: Ich bin kein Ökonom, aber wenn ich mir die Realität anschaue, können meine Bürger von den Banken keinen Immobilien mehr für das eigene Geschäft verlangen. Die Ratenbeträge von Immobilien sind heute tatsächlich um ein Vielfaches höher als die Gehälter, die ins Haus fließen. Deshalb kann ich nicht sagen, dass ich sehr glücklich über diesen Zinssatz bin. Natürlich wissen Sie, dass sich diese Probleme als Nordzypern ein wenig über das hinaus entwickeln, was wir in unseren Händen haben. Ich hoffe es wird bald behoben. Insbesondere dann, wenn mit Unterstützung unserer lokalen Banken ein Schritt unternommen wird, etwas günstigere Zinsen für uns zu eröffnen, also für die verkauften Häuser in der Türkischen Republik Nordzypern , oder längerfristige Kredite eher als günstig zu eröffnen Interesse, sowohl unsere Jugend wird gepflastert als auch unsere Kunden ermutigt, mehr zu investieren. Und so denke ich, dass die Immobilien , ob in Nikosia , Kyrenia oder in anderen Regionen, das Niveau erreichen werden, das sie sein sollten.

HangiEv.com fragt: Was würde Ihrer Meinung nach passieren, wenn ein Gesetz zur Verbesserung des Immobilien erlassen würde?

Mr. Can: Der Maklerverband arbeitet intensiv an diesen Themen. Es ist eine lange Rechnung, aber meiner Meinung nach wäre die grundlegendste, illegalen Immobilienbesitz zu verhindern. Heute in der Branche; Leider beeinträchtigen und verletzen illegale Immobilienmakler das Ansehen sowohl der Branche als auch der Immobilienmakler. Es gibt viele verschiedene Berufsgruppen darunter, ich denke, es ist nicht nötig, sie jetzt einzeln zu nennen, aber dies ist ein Gesetz zur Verhinderung von illegalem Immobilienbesitz; Die Ausführung und Nachverfolgung nach dem Gesetz ist meiner Meinung nach eines der ersten Dinge, die türkische Immobilienmakler in Nordzypern im Moment wünschen.

HangiEv.com fragt: Herr Can, die meisten Immobilienberater haben Expertise. Was ist Ihre Expertise als Metro Immobilien ?

Herr Can: Wir als Metro Immobilien ; Wir sind tatsächlich als zwei verschiedene Büro sowohl in Nikosia als auch im Iskele Region . Ich bin der Meinung, dass jeder Immobilien ein Fachgebiet haben sollte. In der Tat sollte dies der Fall sein, aber wenn Sie in einer kleinen Region wie Nordzypern leben; Man muss über fast alles ein bisschen Bescheid wissen. Viele Immobilienmakler machen das ohnehin so. Wir haben immer eine Strategie für Ausländer in der Iskele Region. Es gibt eine Strategie, die wir mehr auf die Einheimischen in der Lefkosa Region anwenden. Unter diesen Strategien am Ende des Tages; „Ich mache das nicht, ich mache nur das. Ich glaube nicht, dass es so etwas gibt, dass ich nur Haus verkaufe oder nur vermiete. Unser Team in Nikosia besteht aus 8 Personen. Gleichzeitig haben wir ein Team von etwa 18 Personen in İskele, wo wir eine Strategie für Ausländer, die meisten davon Ausländer, aufstellen. Alle unsere Freunde sind an fast jedem Punkt aktiv. Dazu gehören Mieten, Grundstück, Wohnen, und wie gesagt, es kann für Sie nicht einfach sein, bestimmte Dinge in Nordzypern zu wählen. Natürlich sind einige Spezialisten schon lange auf diesem Markt tätig; Seit 20 Jahren, 25 Jahren gibt es viele Immobilienmakler, die wir unsere Brüder nennen oder sogar respektieren. Natürlich sind die Wege, die sie gehen, ein wenig anders. Aber jetzt hat sich der Markt stark verändert. In jüngster Zeit hat der Immobiliensektor in Nordzypern ein ganz anderes Stadium erreicht, insbesondere nach dem Annan-Plan. Ich glaube nicht, dass es viele Immobilien in diesem Universum gibt, die sagen können, dass nur ich das kann. Die Marktbedingungen sind bereits klar. Wie Sie wissen, können unsere Immobilienmakler nach der Pandemie, wenn Sie Inflation, Währungskrise usw. sagen, positivere Ergebnisse erzielen, wenn sie sich um sie alle kümmern und sich mit ihnen allen befassen.

HangiEv.com fragt: Was denken Sie über die Zukunft des Nordzypern Immobilien ?

Can Bey: Der Immobilien Nordzypern ist sehr hell. Ein Markt, der noch heller strahlen wird. Wie Sie wissen, haben sich heute viele Gleichgewichte in vielen Teilen der Welt verändert. Staaten von kalten Ländern im Norden der Welt bis zu warmen Ländern; Sie geben ihren Bürgern Anreize und Geld, um in den Urlaub zu fahren. Ich denke, dass Nordzypern zu den "Top 5" gehört, die diesbezüglich zu finden sind. Vielleicht bekommen wir gerade wegen der Richtlinien nicht so viel, aber wir behalten tatsächlich unsere eigenen Gesetze usw. in uns. Wenn wir alle richtig machen, wenn diese Leute kommen, dann ist hier Nordzypern; Dinge wie Nordzypern ist nicht wiederzuerkennen, werden jetzt verschwinden. Wie Sie wissen, haben wir Tourismusunternehmen aus verschiedenen Ländern, die sehr gut funktionieren. Sie bringen diese Leute aus vielen Ländern. Das Wichtige hier ist mit bestimmten Gesetzen; es wäre, Fragen anzusprechen, wie wir diese Menschen leichter zu Immobilien machen können, und dies in die nächste Phase zu bringen. Nordzypern ist heute eine Insel; Es ist ein sehr wertvoller Ort, der auf allen vier Seiten vom Meer umgeben ist. Ausländer kommen und sehen; Es ist ein herrlicher Ort mit solch sauberem Wasser und sauberen Menschen. All dies sind Punkte, die sehr positiv auf die Immobilienbranche zurückfallen. Je mehr wir diese in uns selbst entwickeln, desto heller wird die Zukunft unseres Nordzypern sein.

HangiEv.com HangiEv.com : Können Sie uns Ihre Meinung zu den von Kariyer.com angebotenen Diensten mitteilen?

Mr. Can: Unsere Investitionen waren vor HangiEv.com etwas größer. Ich denke, wir alle; Ich denke, alle Immobilien , zumindest Immobilien , die es verwenden. Da solche Dienstleistungen zu diesem Zeitpunkt nicht erbracht wurden, umfassen diese Dienstleistungen: Virtuelle Rundgänge, Drohnenaufnahmen, professionelles Fotografieren von Häusern waren keine leicht zugänglichen Punkte. Immobilien umfassen auch diese; Natürlich sind dies Dinge, die eine große Investition erfordern. Für Drohnenaufnahmen; Wir sind einer von den Unternehmen, die Drohnen kaufen, auch wenn wir nicht sehr gut wissen, wie man sie benutzt. Für uns ist es eine Situation, die wir im virtuellen Rundgang noch einmal versuchen. Aber diese sind, wie ich sagte; Sowohl finanziell als auch zeitlich ist uns eine enorme Belastung aufgebürdet worden. Diesen Job sehr professionell machen zu können, ist eine sehr wichtige Sache. Mit anderen Worten, als Immobilien von uns; Es war eine schwierige Situation für uns, bei der Arbeit eine Drohne zu fliegen oder ein System einzurichten, das einen virtuellen Rundgang durch das Haus macht und ihn dauerhaft macht. Tatsächlich kam uns HangiEv.com in dieser Hinsicht zu Hilfe. Es war eine sehr gute Sache. Anfangs war dies eine Situation, die nicht jeder sehr gut verstand. Lass uns eine Drohne schießen, lass es mich meinem Meister sagen, lass uns ein Video drehen, lass uns professioneller auf Häuser schießen. Tatsächlich sind dies alles Dinge, die sich in der Welt bewährt haben. Heute Videos von Häusern aufnehmen, virtuelle Touren machen, Häuser verkaufen; Es leistet einen zusätzlichen Beitrag von 30 % - 35 % zum Verkauf der Häuser unserer Kunden und bietet zusätzlichen Komfort. Zudem hat die Zahl der Kunden aus dem Ausland enorm zugenommen. Mit anderen Worten, die Welt ist so digital geworden, dass unsere Leute die Häuser jetzt live sehen und ihre Zeit verbringen, auch wenn wir über Nordzypern sprechen; Das von HangiEv.com angebotene virtuelle Besichtigungssystem bot Kunden, die Güzelyurt verlassen und Zeit in Nikosia verbringen, Zeit verbringen und ein Immobilien hier besichtigen oder zwei oder drei Immobilien besuchen und später gehen würden, eine Bequemlichkeit. Heute vereinbart der Kunde einen Termin mit uns oder gibt uns sogar einen Termin, um das Haus live zu besichtigen, nicht von den Bildern, um die Häuser, die ihm gefallen, anschließend zu sehen. Dies war natürlich eine Zeitersparnis für sie und uns. Weißt du, jetzt bedeutet Zeit in gewisser Weise Geld. Daher glaube ich, dass sich diese Dienste weiterentwickeln werden. HangiEv.com schreitet in dieser Hinsicht sehr schnell voran. Ich denke, dies wird uns allen, der gesamten Branche, Käufern, Verkäufern und Immobilien ein positives Feedback geben.

HangiEv.com: Vielen Dank für Ihre Zeit.

Mr. Can: Eigentlich danke, ich habe Sie so weit erschöpft. Als Metro Immobilien sind wir mit unseren Portfolios, aktiven virtuellen Rundgängen, Videos und Drohnenaufnahmen auf Kariyer.com ständig dabei. Wir erwarten alle unsere Kunden dort.