0

HangiEv.com (نیکوزیا)

HangiEv.com : خانه که در آن اقامت دارید، یک خوابگاه، اجاره ای یا خانه خودتان است؟

دانش آموز 1-2: اجاره

دانش آموز 3: اجاره می کنم.

دانش آموز 4: من در یک آپارتمان اجاره ای زندگی می کنم. (من در یک آپارتمان برای اجاره زندگی می کنم.)

دانشجوی 5: من امسال در خوابگاه هستم. من قبلا اجاره کرده ام.

دانش آموز 6: من در اجاره هستم.

دانش آموز 7-8: در خوابگاه می مانیم.

HangiEv.com : چقدر اجاره می پردازید؟

دانش آموز 1-2: 4000 TL

دانش آموز 3: 3500 TL

دانش آموز 4: فکر کنم 10 ماه رو پوشش میده، 1 سال سر کار 55000 لیره میدیم.

دانش آموز 5: 200 دلار

دانش آموز 6 : 150 پوند در ماه

HangiEv.com : آیا در اجاره/خوابگاه راضی هستید؟

دانش آموز 1-2 : ما اصلاً نیستیم.

دانش آموز 3: پس مهم است.

دانش آموز 4: بله، آنجا خوبم. (بله، من خوبم.)

دانش آموز 5: پس مزایا و معایبی وجود دارد. اما من دانشجو هستم و چون نمی‌توانیم برای کلاس‌ها وقت پیدا کنیم، این نظافت، شارژ آب/برق است. همچنین صبحانه و شام من در خوابگاه است. برای همین فعلا خوشحالم.

دانش آموز 6-7: قبوض برق به یورو می آید، این یک مشکل است. خیلی خوب بود اگر او نبود. غیر از این، خیلی خوب پیش می رود. من قبلاً در آپارتمان زندگی می کنم. الان مثل یک خانه 3+1 است. خیلی خوب پیش میره

دانش آموز 8: خوشحالم، مشکلی نیست.

HangiEv.com : آیا پیدا کردن خانه برای شما مشکل بود؟

شاگرد 1-2: خیلییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییییی خیلی سخت بود. در واقع ماه ها بی خانمان بودیم. بله، مدتی بی خانمان بودیم.

دانش آموز 3: برای پیدا کردن خانه مشکل داشتم. حتی من تنها زندگی میکنم با اینکه تنها زندگی میکنم ولی الان تو خانه 1+2 زندگی میکنم چون خونه پیدا نکردم. بنابراین وقتی می توانستم در 1+1 یا 1+0 زندگی کنم، اکنون در 2+1 هستم.

دانش آموز 4: بله، زیاد. برای دانشجویان بین المللی مخصوصاً صاحبخانه ها، نمی دانم این مزیت دارد یا فقط همینطور است، اما از قبل اجاره 6 ماهه، ودیعه و کمیسیون می خواهند. پس مثل 8 ماه پیشه پس باید کرایه را در 8 ضرب کنید و از قبل آن را بپردازید تا خانه بگیرید. پس واقعا دردسر بود. (بله، خیلی زیاد. مخصوصاً برای دانشجویان بین المللی، من نمی دانم که خانه از ما استفاده می کنند یا همیشه اینجا اینطور هستند، اما آنها 6 ماه سپرده و پورسانت پیش و با هم می خواهند. پس این 8 ماه اجاره در یک بار. برای خرید خانه باید کرایه را در هشت ضرب کنید و آن مبلغ را بپردازید. برای داشتن خانه لازم است. پس این یک چالش بزرگ بود.)

دانش آموز 5: به من سخت گذشت.

دانش آموز 6-7: هیچ مدرسه ای متعلق به خود نیست، تا بفهمید که آنها فرکانس هستند.

دانش آموز 8: من مجبور شدم، بله.

HangiEv.com : نظر شما در مورد بازار املاک TRNC چیست؟

دانش آموز 1-2: ننگ. مشاوران املاک و مستغلات به طور یکسان خانه هستند. بله، بنابراین آنها کمک نمی کنند، آنها کمک نمی کنند. آنها حتی مشکل ایجاد می کنند، بله.

دانش آموز 3: پس من نمی دانم، منظورم کاملاً سوت زدن دانش آموز است، نمی دانم، فکر می کنم هدف آنها همین است.

دانش آموز 4: فکر می کنم آنها باید دانشجویان را به اندازه، شاید پیش پرداخت، کمیسیون و اجاره 6 ماهه در نظر بگیرند. شاید این استاندارد اینجاست من مطمئن نیستم. اما برای دانش آموزان به نظر من باید نرمش بیشتری داشته باشند چون ما کار نمی کنیم و حقوق نداریم. اما ما به پدر و مادرمان وابسته هستیم، بنابراین آنها باید ملایم‌تر باشند و شاید یک ماه این کار را انجام دهند، لازم نیست این همه ماه پیش پرداخت کنید تا اینجا خانه بگیرید. (به نظرم باید بیشتر به فکر دانشجو باشند، شاید 6 ماه جلوتر + 1 ودیعه + 1 پورسانت، نمی دانم اینجا طبیعی است یا نه. اما به نظر من باید کمی گرمتر / انعطاف پذیرتر باشند چون ما دانشجو هستیم. ما کار نمی کنیم، حقوق نداریم و به خانواده خود وابسته هستیم، بنابراین باید انعطاف بیشتری داشته باشند، شاید ماهانه پرداخت کنند یا این همه خرس را با هم نپردازند.)

دانش آموز 5: فکر می کنم اینجا یک جزیره دانشجویی است. تعداد دانشگاه‌ها، دانشجویان بسیار زیاد است و این جزیره در حال توسعه با دانشجویان است. نمی‌دانم، شاید کمی مناسب‌تر یا دانشجوپسند باشد. اما متأسفانه راهی وجود ندارد و متاسفم، اما به نظر می رسد مشاوران املاک به من کمیسیون می دهند.

دانش آموز 6: در تامین خانه کمبود وجود دارد، بنابراین تعداد خانه کم است. به همین دلیل است که یافتن آن در برخی دوره ها بسیار دشوار است.

HangiEv.com : مشکلاتی که در بازار املاک تجربه می کنید چیست؟ اگر خاطره ای دارید به ما بگویید؟

دانش آموز 1-2: ما در سایت آک دنیز اقامت داشتیم، اتفاقاً هرگز سایت آک دنیز را انتخاب نکنید، مردار. به هر حال قرارداد ما تمام شد و اجاره را تقریبا 2-3 برابر کردند. گفتیم میریم بیرون اما 2 هفته پیش این موضوع را به ما اطلاع دادند. بنابراین نه زمان زیادی بود و نه روندی که او به ما اطلاع داد. گفتیم خانه پیدا نکردیم، بی خانمان شدیم. گفت می توانی وسایلت را آنجا پیش ما بگذاری و بمان تا خانه ای پیدا کنی . گفتیم که نمی‌توانیم فوراً آن را پیدا کنیم. گفت اشکالی نداره ما به هر حال از تاپ استفاده نمی کنیم. گفتیم باشه همه وسایلمون رو میذاریم طبقه بالا ولی از قابلمه گرفته تا لباس خواب. فقط 2-3 کیسه می توانستیم بخریم، بقیه را دور ریختیم، در حد دانش ما نیست. و او هرگز سپرده ما را پرداخت نکرد. ودیعه ما را نداد اما خانه ما مثلا تمیز بود. آمد و نگاه کرد، مشکلی نبود. با وجود این، او برای ما 60 لیره ودیعه فرستاد. بعضی از خانه ها هم هستند که می گویند اجاره شما باید 6000-7000 لیر باشد اما در قرارداد بنویسید 1000 TL. چرا چون مالیات کمتری به دولت می پردازد.

مثلاً مدتی در هاس پولات می ماندیم، چون آن موقع خانه پیدا نمی کردیم به هاس پولات نقل مکان کردیم. البته آن زمان در ترکیه بودیم، خانه را پیدا نکردیم. آن مرد به ما گفت که مدرسه در یک مکان مرکزی است، بیش از 10 دقیقه پیاده نیست. یه بار رفتیم خونه دوستان حتی با دویدن هم 10 دقیقه به مدرسه نمی رسید. با ماشین فقط هشت دقیقه طول کشید. و جای پوسیده ای بود، جایی که ماندیم فقط بوی فاضلاب می داد، در آب فاضلاب شنا می کردیم. پرنده ها، مدفوع سگ ها، همه چیز کثیف است، زباله همه جا است. خب یکی از دوستامون اومده بود عید نوروز پیشمون باشه، وقتی دوست دختری دید خونه مونده بهمون گفت هیچکس جز تو نمیتونه تو این خونه بمونه. گفتیم که نمی توانید در خانه ما دخالت کنید. گفت زنگ میزنم پلیس گفتم زنگ بزن. هیچ کس نمی توانست در این ساعت به خانه بیاید. تو نمی تونی تو خونه من دخالت کنی، برو کار خودت رو بکن، نمی تونی تو خونه من دخالت کنی. و ما را تهدید کرد، مدعی شد که با پلیس تماس می‌گیرم، شما را از این خانه بیرون می‌کنند، نمی‌توانید در این خانه بمانید. اتفاقا خونه ما کپک زد، کپک تا لباسمون اومده بود و رنگش هم نبود. 3-4 ماه فقط مریض سفر کردیم. هیچ کاری نکرد.

ما همچین مشکلی داشتیم، خانه هامون اومدن زندگی میکنن، به اصطلاح میگن (اتفاقا قراردادمون 1 ساله هست و فروردین تموم میشه، یکی دو ماه پیش اومدن) و میگفتن که میتونیم. به دلیل مشکلات مالی امرار معاش نمی کنند. بیا قراردادت را عوض کنیم، 1000 لیر دیگر جمع کنیم. ما این را پذیرفتیم، خیر نیت نکنید چون نیت خیر داریم. ما به دلیل اینکه با خانه مشکل زیادی داشتیم، مدت زیادی بی خانمان بودیم و خانه ما در این کار بسیار خوب بودند و در همه چیز به ما کمک زیادی کردند. گفتیم به هر حال نیازی نیست برای 1000 لیره آبروریزی کنیم، اگر الان برویم حال و حوصله حرکت نداریم. گفتیم اشکالی نداره چون کمتر از 8000 لیره خانه پیدا نمیکنیم، 4000 بود میشد 5000، گفتیم باشه. اما در دوره بعد 600 لیره آبروریزی کردند، ما را در وضعیت ننگینی قرار دادند. اگر آن قرارداد را عوض می کردند و آن را 2000 لیر نشان می دادند، من هرگز بیشتر از 2000 لیر پرداخت نمی کردم. آنها تغییر نکردند. بیایید 2000 TL نشان دهیم، اجازه دهید مالیات بیشتری به دولت نپردازیم، اما شما 5000 TL پرداخت کنید. ما با آن مشکلی نداشتیم، اما آنها آن را تغییر ندادند.

دانش آموز 3: من در خانه ای در هامیت کوی، جایی که خانه ام زیر آب رفت. بنابراین در واقع برای من یک مشکل بود. بنابراین به خاطر من اتفاقی افتاد، اما خانه به من کمک نکرد، او مجبور شد بیاید. نمی دونم چطوری می خوام دریچه رو ببندم، قرار بود یه چیزی نشون بده. ولی میدونی چیکار کرد با یه سطل تو خونه آب رو اینطوری خالی میکنم، دوستانم و همه همسایه ها کمک میکنن، اومد و بهم گفت تو هم این پله ها رو پاک میکنی، خیلی کثیف است. گفتم البته داداش حذفش میکنم پس این وظیفه منه. به من بگو اگر چیز دیگری وجود دارد، من باغبانی یا کاری انجام می دهم. من همچین چیزی رو تجربه کردم الان که خانه اجاره کردم میندازمش دور 2300 لیره اون موقع اجاره من بود. قبل از ترم تابستان، مشاور املاک پیش من آمد و گفت اجاره شما را 3500 می کنیم. گفتم باشه پس کاری نیست ولی قرارداد هم یه چیزی میگه، 10 درصد سود میشه، دیگه کاری نمیشه کرد. بعد که رفتم بنگاه املاک یه چیزی بهم گفت اما به TL نبود، به یورو گفتیم. یعنی در قرارداد یورو نمی نویسد یا استرلینگ نمی نویسد، آمد پیش من و گفت ما این را به استرلینگ، به یورو محاسبه کردیم. به هر حال وقتی دوباره حساب میکنیم بیرون نمیاد، اتفاقا بعدش دوباره حرف زدیم، شرایط زندگی، گرانی، گفت همینه، قیمت رو 3500 افزایش داد. بعد رفتم ترکیه و اومدم پیشم، این بار بهم گفت امین زندگی گرون شد باورت میشه؟ اجاره شما را 6000 لیر می کنیم. و من گفتم چطور ممکن است؟ به من گفتی 3500 و به همین دلیل دنبال خانه . پس اگر 6000 کرایه ام را بدهید باید از این خانه بروم و خانه ای نداشته باشم. بعدش یه چیزی به من گفت، هزینه زندگی نداره، اینجا همه خانه ها زیاد شده. گفتم اگه همه خونه خانه ها 1000 لیره باشه اونوقت اجاره رو به 1000 لیره میاری؟ پس یه چیزی گفت مثل الان که اون موقع باید بهش نگاه کنی. به هر حال فقط گفتن OK به 3500 به شرطی/شرط پیش پرداخت به قیمتی که قول داده بودند گفتند. اگر نمی توانستم پیش پرداخت کنم، یعنی اجاره ماهانه یا شش ماهه را می دادم، 6000 لیر می دادم.

دانش آموز 4: برای من، پیدا کردن خانه ای است که شاید 2 ماه قبل قبول کند. چون همشون 6 ماهه یا 12 ماهه. و آنها در مورد آن می ایستند، شما نمی توانید چانه بزنید. 6 ماه، 12 ماه، آن را بگیرید یا بگذارید. موضوع اصلی همین بود.

دانشجوی 5: وقتی با این خوابگاه تماس گرفتم، در تابستان قیمت دیگری به من گفتند، گفتند 68000 لیر. سپس دوباره از شماره های مختلف در فواصل زمانی معین تماس گرفتم. آنها همیشه در محل کار به من قیمت 68000 لیره را می دهند و صراحتاً، بله، سودمند بود، غذا در آن بود، اما متأسفانه 68.000 لیره پولی نیست که در این اقتصاد داده شود. بعد به پدرم گفتم می دانی، گفتم بابا امسال پیداش می کنی. پدرم زنگ زد و با همان خوابگاه صحبت کرد و به پدرم گفتند 55000. حتی گفتند 58000، پدرم 55000 را بست. پس خیلی ممنون که صدای ما هستید. جدای از آن، امیدوارم خانه و کسانی که در حوزه املاک کار می کنند کمی وجدان تر باشند و بتوانند با این آگاهی عمل کنند و بدانند که فرزندان خودشان نیز دانشجو خواهند بود.

دانش آموز 6: وقتی اینجا مستقر می شویم مشکلی پیش می آید، در حال حاضر پول زیادی خرج می کنیم. این مکان در مقایسه با ترکیه از بودجه بسیار بالایی برخوردار است. در هنگام تنظیم خانه واقعاً مشکل بود. من مشکل دیگری در بحث بودجه ندیدم.

دانش آموز 7: حالا بستگی به خانه دارد. اگه خانه خوبی باشه مشکلی نداره ولی وقتی به بدی میرسه ودیعه نمیدن واقعا میتونه زجر بکشه.